Villa till salu i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nybyggnation: Priser från 3 290 000 € till 3 290 000 €. [Sovrum: 4 - 4] [Badrum: 5 - 5] [Byggyta: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Lyxvilla bara 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien längs Costa del Sol! Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5,5 badrum, belägen i det lugna området Urbanización Los Porqueroles, är den perfekta blandningen av elegans, modern komfort och förstklassig design.

Egendomen har perfekt anslutning, endast 40 minuter från Málaga internationella flygplats och 7 minuter från det glamorösa Puerto Banús, som sömlöst blandar kustlugn med enkel tillgång till internationella resor och lyxiga hotspots. Belägen bara 450 meter från den fantastiska San Pedro de Alcántara-stranden och endast 700 meter från det livliga stadskärnan med exklusiva restauranger, butiker och en rik lokal kultur. Familjer kommer att hitta det ansedda Laude San Pedro International College praktiskt beläget mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan fördjupa sig i sin passion med över 20 världsklass-golfbanor belägna inom 30 minuters köravstånd.

När du kommer in i entréplanet välkomnas du av en hall som öppnar upp till ett rymligt, öppet planerat område med ett elegant och funktionellt kök utrustat med premium Siemens-apparater, en matsal och ett rymligt vardagsrum. Från denna centrala yta har du direkt tillgång till terrassen, som erbjuder utomhusmöbler och en grillplats. Bredvid detta finns ett solarium utrustat med solstolar, som leder till den privata poolen, allt omgivet av en vackert anlagd trädgård fylld med noggrant utvalda växter, inklusive mogna träd.

Stig upp för marmortrappan till första våningen, där huvudsovrummet väntar, komplett med en terrass, en klädkammare och ett modernt badrum med både badkar och dusch. Dessutom finns en walk-in closet/tvättstuga och tre ytterligare sovrum, var och ett med eget ensuite-badrum för maximal komfort och integritet för din familj och dina gäster.

I källarvåningen hittar du ett nöjesrum, studierum/gästrum/träningsrum, ett komplett badrum, tekniskt/tvättutrymme och förråd. Majoriteten av rummen i källaren har tillgång till naturligt dagsljus.

Denna villa har dessutom avancerad Zennio-smart home-teknik, som omfattar automatiskt nattbelysning, fönster i aluminium av hög kvalitet från Cortizo utrustade med rulljalusier/mörkläggningspersienner i samtliga sovrum på första våningen, en ytterdörr som inkluderar ett motoriserat lås och fingeravtrycksläsare samt individuellt styrd luftkonditionering i varje sovrum. Egendomen kommer med solpaneler, tillsammans med batteristöd och en väggbox samt en energieffektiv värmepump för golvvärme och uppvärmning av varmvatten. Alla badrumsarmaturer kommer från de ansedda märkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen är utrustad med en elektriskt styrd rulljalus med soljalusier, ett motströmsystem och den kan också kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vattnet. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En fjärrstyrd 5-meters grind ger tillgång till den delvis täckta parkeringen för två bilar.

Dessutom kommer villan delvis möbleras med specialtillverkade möbler, vilket ingår i det angivna priset. Vi tillhandahåller gärna en lista samt tekniska specifikationer på begäran.

Om du väljer att köpa villan i investeringssyfte och avser att hyra ut den, här är de uppskattade hyrorna:
Långtidsuthyrning 14.000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning 1.700 EUR/natt (högsäsong).

Beräknad färdigställandedatum: november/december 2025.