Villa till salu i Palamós, Girona

Söker du en fastighet som kombinerar hem och verksamhet i ett privilegierat läge? Det här är din chans! I det charmiga området El Pedró i Palamós väntar detta spektakulära parhus med oändliga möjligheter.

Bottenvåning: kommersiell lokal på 158 m²
För närvarande utrustad som bar-restaurang, med rökgasutgång, modern köksdel och två toaletter. Men det bästa är dess mångsidighet: denna yta kan enkelt omvandlas till det du behöver — verkstad, kontor, ateljé, coworking-område eller till och med inredas som ett extra garage. Det är du som bestämmer!

Två separata bostäder på 88 m² vardera
Du tar dig smidigt upp med hiss och upptäcker två våningar med identisk planlösning, perfekta för stora familjer, uthyrning eller investering:

- Ljust vardagsrum-matsal
- Separat kök fullt utrustat
- Sovrum med eget badrum + dubbelrum med inbyggda garderober
- Moderna badrum
- Det första på första våningen har en fantastisk solterrass med utsikt — vakna med solen varje morgon!

Extra som gör skillnaden
- Uppvärmning med naturgas
- Parkeringsplats ingår
- Förråd
- Totalrenovering år 2001

Denna fastighet är mycket mer än ett hem: det är en möjlighet till både boende och verksamhet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Oavsett om du vill bo, hyra ut eller starta eget — detta parhus har allt!

Fastighetens skick: bra. Boyta: 184 m². Byggd yta: 360 m². Byggår: 1900. Energiklassificeringscertifikat (CEE): Förbrukning: C-101 kWh/m² år. Utsläpp: C-20 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 19QB07BQM. Bostadscertifikat: CHG0735009001, CHG00265625001. Beläget i ett spänningsområde. Ägare: ingen större innehavare.