Villa till salu i Palamós, Girona

Letar du efter en fastighet som kombinerar hem och verksamhet på ett privilegierat läge? Det här är din chans. I det charmiga området El Pedró, i Palamós, väntar detta parhus med oändliga möjligheter.

Bottenplan: kommersiell lokal på 158 m²
För närvarande inredd som bar-restaurang, med rökgas-/ventilationskanal, modern kök och två toaletter. Men det bästa är dess mångsidighet: detta utrymme kan enkelt omvandlas till det du behöver: verkstad, kontor, ateljé, coworking-zon eller till och med iordningställas som ett extra garage.

Två separata bostäder på 88 m² vardera
Du når dem bekvämt med hiss och upptäck två våningar med identisk planlösning, perfekta för stora familjer, uthyrning eller investering:
- Ljust vardagsrum med matplats
- Separat kök med full utrustning
- Sovrum med eget badrum + dubbelrum med inbyggda garderober
- Moderna badrum
- Det första på första våningen har terrass i soligt läge mot inriktningen; vakna med solen varje morgon.

Extrat som gör skillnaden
- Uppvärmning med naturgas
- Parkeringsplats ingår
- Förråd
- Helrenovering år 2001

Denna fastighet är mycket mer än ett hem: det är en möjlighet för både boende och verksamhet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Oavsett om du vill bo, hyra ut eller starta eget, så har detta parhus allt.

Fastighetens skick: bra. Boarea: 184 m². Biyta: 360 m². Byggår: 1900. Certifikat för energieffektivitet (CEE): Förbrukning: C-101 kWh/m² per år. Utsläpp: C-20 kg CO2/m² per år. Registernummer: 19QB07BQM. Bostadsintyg: CHG0735009001, CHG00265625001. Belägen i ett spänningsutsatt område. Avgifter: fastighetsmäklarens förvaltningsarvoden ingår i försäljningspriset. Ägare: inte en större innehavare.