Villa till salu i Maçanet de la Selva, Girona

Fristående hus med pool och turistlicens

Beskrivning av egendomen

Detta fristående hus, byggt 2017, ligger i Montbarbat-urbaniseringen i Maçanet de la Selva. Egendomen sträcker sig över två våningar och erbjuder en total yta på 193 m² på en generös tomt på 1 860 m². Det är kvalificerat som ett semesterhem och inkluderar en turistlicens.

Interiören har fyra rum, inklusive fyra sovrum och två badrum. Huvudvåningen består av ett rymligt vardagsrum-matsal med en balkong som vetter mot sydost och ett stort separat kök. Huset är utrustat med dubbelglasfönster, gasuppvärmning, elektriska persienner, fiberoptisk internet och ett alarmsystem. För bekvämlighetens skull inkluderar det ett privat tvättstuga inom vardagsrummet, ett förråd och inbyggda skåp. Egendomen är rullstolsanpassad, med förinstallation för en hiss, och säljs fullt möblerad och utrustad.

Utomhusfaciliteter inkluderar en ouppvärmd utomhuspool, flera terrasser, ett täckt BBQ-område och en fruktträdgård med fruktträd. Egendomen har också en regnvattenuppsamlingstank på 40 000 liter och utomhusbelysning med solsensor. Utsikten från egendomen är övervägande grön.

Dessutom erbjuder en oberoende studio lägenhet flexibla användningsalternativ, såsom garage, spelrum eller ett extra tvättområde.

Montbarbat-urbaniseringen erbjuder invånarna ett gemensamt fritidsområde med en bar och pool, samt en sportzon. Egendomen ligger bekvämt nära en busshållplats och lokala butiker. Det är cirka 20 minuter från Lloret de Mar, 10 minuter från Maçanet de la Selva och Vidreres, och 20 minuter från Girona flygplats.

Beskrivning av platsen

La Selva är en region som sträcker sig från den södra delen av Costa Brava till bergen och de frodiga skogarna i naturparken Montseny och Guilleries. Dess medelhavsklimat och vindarna från kusten är de viktigaste elementen för bevarandet av dess fauna och flora mångfald.

I omgivningarna hittar vi viktiga kommunikationsvägar som Eix transversal och motorvägen AP-7, till Barcelona och andra städer, som Girona, den franska gränsen, det finns också andra vägar som tar oss till Costa Brava och Maresme.

Några minuter från egendomen har vi tågstationen som kopplar oss till höghastighetstågstationerna och flygplatserna i Girona och Barcelona. Shoppingområden för försörjning ligger i närheten, liksom andra tjänster och utrustning; Restauranger, Catalunya GR (vandringsleder) nätverk, ridskolor, primärvårdscentraler, Pitch & Putt-bana och golfbanor.