Villa till salu i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Detta imponerande hus i Sotogrande har renoverats helt med moderna arkitektoniska och designtrender i åtanke. Rymligt och ljust, kombinerar det perfekt komfort, estetik och toppmodern teknik, vilket skapar en idealisk plats för att bo och koppla av.
Utrymme och bekvämligheter
Huset har tre sovrum:
• Master bedroom, beläget på andra våningen, har ett privat badrum med dusch och badkar, vilket erbjuder en lugn atmosfär liknande ett spa. Det har också en panoramabalkong med glaspaneler som erbjuder fantastisk utsikt över de frodiga trädgårdarna. Detta utrymme är perfekt för att njuta av morgonkaffet eller koppla av vid solnedgången. En separat klädkammare, med en noggrant utformad layout, erbjuder gott om förvaringsutrymme och en touch av lyx.
• Det andra och tredje sovrummet ligger på bottenvåningen och delar ett badrum med dusch, samt en gästtoalett för extra bekvämlighet. Öppen planlösning i vardagsrummet
Bottenvåningen har en öppen planlösning som perfekt integrerar vardagsrummet, köket och matsalen. De panoramafönster från Reynaers, som sträcker sig från golv till tak, flödar rummet med naturligt ljus och erbjuder fantastisk utsikt över det omgivande landskapet.
Det moderna köket, designat med de senaste trenderna, är utrustat med en inbyggd kyl med två dörrar, en vinkyl och en spishäll med integrerad fläkt, vilket gör det både estetiskt tilltalande och mycket funktionellt.
Alla badrum är utrustade med Hansgrohe-armaturer och elektrisk golvvärme, vilket ger extra komfort året runt.
Ett centralt luftkonditioneringssystem säkerställer cirkulation av kall och varm luft, vilket upprätthåller ett optimalt inomhusklimat i hela huset. Dessutom finns ett gasvärmesystem som kan användas för att värma huset eller poolen.
Material och högkvalitativa funktioner
• Köket är utrustat med Neff-apparater, kända för sin överlägsna kvalitet och avancerade teknik.
• En eldstad klädd i marmor ger värme och elegans till vardagsrummet.
• Reynaers-fönstren erbjuder utmärkt termisk och akustisk isolering.
• Skräddarsydda möbler förbättrar både stil och funktionalitet i interiören.
Design och stil
Utanför behåller huset den traditionella charmen hos en andalusisk cortijo, perfekt integrerat med moderna inslag. Den inre designen är minimalistisk men elegant, med fokus på öppna ytor och funktionalitet.
Detta hus är mer än bara en plats att bo: det är ett unikt tillflyktsort där komfort, stil och exceptionell kvalitet förenas i en av de mest eftertraktade platserna i Andalusien. Villan är för närvarande under ombyggnad och renovering. Slutförandet av arbetet är planerat till våren-sommaren 2025. Fristående chalet i Sotogrande, Costa del Sol.
3 sovrum, 3 badrum, 372 m² byggt, terrass på 100 m², trädgård/tomt på 1335 m².
Läge: Nära stranden, nära golf, nära hamnen, nära butiker, nära havet, nära byn, nära skolor, nära marinan, urbanisering. Orientering: Öst, Syd, Sydväst.
Skick: Nyligen renoverad. Pool: Privat.
Klimatisering: Luftkonditionering, A/C varm, A/C kall, eldstad, golvvärme, badrum med S/F.
Utsikt: Berg, golf, fält, panoramautsikt, pool, patio.
Funktioner: Täckt terrass, nära transport, privat terrass, tvättstuga, marmorgolv, dubbelglas, 24-timmars reception, fiberoptik. Möbler: Helt möblerad. Kök: Helt utrustat. Trädgård: Privat och anlagd.
Säkerhet: Inhägnat område, elektriska persienner, 24-timmars säkerhet.
Parkering: Täckt garage, öppet och privat.
Tjänster: El, dricksvatten, telefon, gas.