Villa till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Vi presenterar denna lyxiga medelhavsstil fastighet till salu i Dénia, belägen i det prestigefyllda området Las Rotas, omgiven av natur, lugn och bara 200 meter från havet. Den har designats med material av högsta kvalitet som garanterar exceptionella ytor. Med en total byggyta på 317,83 m² på en tomt på 1.260 m² som vetter mot öst, erbjuder villan rymliga utrymmen, charmiga terrasser och magiska hörn. Det naturliga ljuset flödar in i varje rum tack vare de stora fönstren, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den är fördelad på tre våningar: Bottenvåning (Byggyta: 73,60 m²): Ingång till bostaden bredvid parkeringsområdet, sovrum med eget badrum och klädkammare. Huvudvåning (Byggyta: 135,15 m²): Vi kommer in genom en vacker dörr av naturligt trä till entrén, öppen kök med köksö och en amerikansk bar, rymligt vardagsrum med hängande eldstad, spektakulära vyer och direkt utgång till pool- och grillområdet. Vinrum, sovrum med privat terrass och ett komplett badrum med dusch. Övervåning (Byggyta: 109,98 m²): Sovrum med stor klädkammare, eget badrum och terrass tillsammans med ett andra sovrum med vardagsrum, eget badrum, klädkammare och terrass. Båda terrasserna erbjuder avskildhet och underbara havsutsikter, vilket ger en perfekt plats för avkoppling och avkoppling. Utomhus finns en infinitypool som integreras perfekt med Medelhavets horisont, tillsammans med grillområdet och en övertäckt pergola i östlig stil. Utrustning: Solpaneler, hemautomationssystem, pool med saltklorinator, utomhusdusch med kallt och varmt vatten, golvvärme med separat termostat i varje rum, larmsystem, utvändig snickeri av naturligt trä med dubbelglas och säkerhet, varmvattenberedare med låg energiförbrukning med en 200 liters varmvattenackumulator. Centraliserat städsystem, elektriska persienner, takfläkt i varje sovrum. Ute kök utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn och kylskåp. Lättskött trädgård med automatiskt bevattningssystem. Stängt garage för en bil och täckt parkering för två bilar. Sammanfattningsvis, en exklusiv fastighet i ett privilegierat område nära naturparken och havsreservatet Montgó där du kommer att njuta av en perfekt kombination av lyx, komfort, avskildhet och oöverträffade vyer.