Villa till salu i Los Realejos, Teneriffa

I en privilegierad naturlig miljö, på gatan Los Afligidos, 101, i det lugna området Los Realejos, ligger denna magnifika egendom på cirka 10.400 m² som perfekt kombinerar bostads- och jordbruksändamål, idealisk både för dem som söker ett hem med rymliga ytor och för jordbruksinvesterare eller naturälskare.

Av den totala ytan är 626 m² urbana, där en solid bostad på tre våningar och 400 m² byggd yta står. Huset är för närvarande uthyrt. Det har 3 sovrum, 3 kompletta badrum, ett rymligt vardagsrum, en terrass med fri utsikt, takterrass och ett garage på bottenvåningen med plats för 6 fordon. Hela fastigheten är fri från skulder och omgiven av perimetermurar som garanterar integritet och säkerhet.

Resten av marken är av jordbrukskaraktär, varav 7.900 m² för närvarande är i produktion med Hass-avokadoträd som är 20 år gamla, kända för sin utmärkta kvalitet. Egendomen har bevattningssystem, vatten och elektricitet, vilket underlättar en effektiv hantering av odlingen. Den årliga produktionen varierar mellan 4.000 och 6.000 kilo avokado, vilket representerar en stabil inkomstkälla utan att vara beroende av bidrag.

Denna egendom erbjuder en perfekt balans mellan lugnt liv, natursköna vyer och ekonomisk potential. Oavsett om du söker ett lönsamt jordbruksprojekt eller vill njuta av naturen med gott om utrymme, förtjänar denna fastighet ett besök.

Frågor du kan ställa dig själv.
Kan man bygga ut eller bygga mer i det urbana området?
Eftersom det finns urban yta är det möjligt att studera projekt för utvidgning eller nya byggnader enligt kommunala regler.

Vilken typ av tillgång har egendomen?
Tillgången är direkt från asfalterad väg, idealisk för jordbruksfordon, lastbilar eller bostadsbesök.

Genererar uthyrningen av bostaden inkomster?
Ja, bostaden är för närvarande uthyrd, vilket kan representera en extra månadsinkomst från första dagen.

Finns det personal som arbetar på egendomen för närvarande?
Nej, egendomen förvaltas av ägaren och externa samarbetspartners. Den nya ägaren kan anställa personal efter behov.

Kan den köpas som investering utan att behöva bo där?
Helt och hållet. Man kan behålla uthyrningen av huset och fortsätta med jordbruksproduktionen utan att behöva bo på plats.