Lägenhet till salu i Sant Pere de Ribes, Barcelona

I det exklusiva bostadsområdet Vallpineda i Sant Pere de Ribes, nära Sitges, hittar vi denna attraktiva lägenhet på 89 m² byggyta (70 m² användbar yta enligt fastighetsregistret). Här förenas ett generöst ljusinsläpp, bekvämlighet och en fin havsutsikt.

Lägenheten är totalrenoverad och har moderna, funktionella interiörer som gör det enkelt att trivas från första dagen. Den ligger på andra våningen i ett hus utan hiss, med bekväm tillgång via en utvändig trappa, och utmärker sig genom sitt utmärkta söderläge.

Bostaden har tre sovrum (två dubbelrum och ett enkelrum), en måttbeställd garderob i det största sovrummet, ett komplett badrum med dusch samt ett separat kök utrustat med vitvaror av hög kvalitet.

Vardagsrummet med matplats, cirka 20 m², har direkt utgång till en fantastisk terrass på 7 m², där du kan njuta av Medelhavssolen och havsutsikten.

En renoverad byggnad och gemensamma utrymmen som du får inviga

Den omfattande renoveringen av byggnaden slutfördes i januari 2026 och omfattade:

Renoverade fasader med utvändig värmeisolering av typen SATE.

Aerotermisk uppvärmning av tappvarmvatten.

Solcellspaneler för fastighetens gemensamma elförbrukning.

Fönster och dörrar med högkvalitativ isolering.

68 % förbättrad energieffektivitet, med högre komfort och lägre energiförbrukning.

I början av 2027 inleds den andra fasen, som omfattar en totalrenovering av trädgårdarna, poolen, grillplatsen, entréporten, porttelefonen, elsystemet, belysningen, hängrännorna och betongen vid infarten.

Viktigt! Fastighetsägaren har betalat hela kostnaden för båda renoveringsfaserna. Köparen får en moderniserad byggnad och renoverade gemensamma utrymmen, utan några obetalda avgifter för dessa arbeten.

Huvudsakliga egenskaper

89 m² byggyta enligt fastighetsregistret | 69,5 m² enligt lagfarten.

3 sovrum (2 dubbelrum och 1 enkelrum).

Komplett badrum med dusch.

Separat kök med utrustning.

Vardagsrum med matplats på cirka 20 m².

Terrass på 7 m² med söderläge och havsutsikt.

Parkettgolv.

Aluminiumfönster med tvåglasrutor.

Radiatorvärme och luftkonditionering.

Aerotermiskt system, solcellspaneler och SATE-isolering.

Förråd och gemensam pool.

Vallpineda: natur, trygghet och service

Att bo i Vallpineda innebär att njuta av en lugn omgivning nära naturen och tillgång till service som bevakning dygnet runt, sportklubb med pool, mataffär och kollektivtrafik.

Närheten till British School of Barcelona gör området även intressant för familjer.

Utmärkta förbindelser: 25 minuter till Barcelonas flygplats och 35 minuter till centrala Barcelona.

Ett tillfälle att uppleva Sitges på ett annorlunda sätt: renoverad lägenhet med havsutsikt, energieffektivt renoverad byggnad och gemensamma utrymmen som snart får ett nytt utseende. Perfekt som permanentbostad, fritidsbostad eller investering.

Bostadscertifikat: CHB0418341

Energideklaration: 1J6BT. Tillgänglig på begäran från den intresserade.