Ruin till salu i Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Ruin i en avlägsen plats med 10 ha skog. Halvvägs mellan Girona och Costa Brava. Utmärkt möjlighet att förvärva en ruin som kräver en totalrenovering, belägen i en lugn och avskild plats, mitt i hjärtat av det naturskyddade området Les Gavarres. Med vackra terrasser och torra stenmurar är egendomen gömd i en liten dal, utan några andra hus i sikte. Omgivningen garanterar total avskildhet i naturen.

Egendomen nås via en välskött grusväg på 5,5 km som kopplar samman gården med den asfalterade vägen. Endast de sista 200 metrarna är privat väg. Inom en radie av 2 km finns 3 gårdar som är bebodda året runt och en bra restaurang. Den närmaste byn med alla tjänster ligger 20 minuters bilfärd bort, medan Girona ligger bara 35 minuter bort. Stränderna på Costa Brava ligger 40 minuter med bil, och Barcelona bara 1 timme och 15 minuter bort, vilket gör denna plats idealisk för dem som värdesätter både lugn och närhet till stora destinationer.

Den ursprungliga gården bestod av en huvudbyggnad på cirka 104 m² fördelad på två våningar, med ett sekundärt annex (troligen ett ladugård) på 51 m² också fördelat på två nivåer. Huvudentrén till gården låg på sydöstra fasaden, med terrasserna och brunnen belägna på framsidan.
Visningen av egendomen är ganska begränsad, eftersom största delen av strukturen har kollapsat helt. Olika utrymmen kan särskiljas, men den slutliga fördelningen kommer att avgöras av köparen, även om den ursprungliga byggnadens fotavtryck måste respekteras.
Detta är ett idealiskt projekt för någon som vill återställa en helt anpassad gård efter eget tycke, på en vacker, lugn plats omgiven av natur.

Egendomen är inte ansluten till elnätet eller dricksvatten, vilket ger möjlighet att leva ett självförsörjande liv och installera förnybara energisystem. Det finns två gamla brunnar som för närvarande har vatten. Egendomen har 10 ha skog. Ursprungligen fanns det cirka 1 ha odlad mark runt gården, och idag kan man tydligt se alla terrasser med sina torra stenmurar, vilket gör det möjligt att ansöka om tillstånd för att återställa dessa områden, vilket ger fler möjligheter och utökar visionen för hela gården.