Finca/Hus på landet till salu i Ginestar, Tarragona

Charmig egendom i Ebro-dalen.
Upptäck denna lugna och funktionella egendom mitt i Ebro-dalen, mellan kommunerna Ginestar och Rasquera (Tarragona). Omgiven av olivlundar, kullar och ren luft, erbjuder denna fastighet en perfekt balans mellan avskildhet, komfort och närhet till viktiga tjänster och natur.
Den byggda ytan är 162 m² och inkluderar en bostad på 70 m², ett fristående garage, en verkstad och två terrasser. Tomten, helt plan, omfattar 18.781 m² och är idealisk för jordbruksändamål, fritid eller helt enkelt för att njuta av den naturliga omgivningen.
Huset består av två sovrum, ett badrum med dusch, ett fullt utrustat kök och ett mysigt vardagsrum med öppen spis. Det är utrustat med fönsterluckor, galler på fönstren och till stor del dubbelglas. Utomhus finns en grillplats och ett rymligt område för avkoppling eller socialisering.
Fastigheten är självförsörjande med solenergi (6 paneler och 4 batterier) och har både bevattningsvatten och vatten från Ebro-floden. På egendomen finns cirka 200 olivträd (produktion av upp till 500 liter olja/år, beroende på säsong) och två mandelträd. Tomten är helt inhägnad.
Tillgången är utmärkt: väg N-232 ligger 6 minuter bort, Ginestar 4 km (med affärer, skola och vårdcentral), Rasquera 9 km och slottet Miravet och stränderna vid Ebro bara 20 km bort. L’Ametlla de Mar och L’Ampolla ligger 35 km bort, Reus flygplats 60 km, El Prat i Barcelona 150 km (~1,5 h), Castellón 135 km och Valencia cirka 2,5 h med bil.
Området erbjuder oändliga utomhusaktiviteter: vandring, cykling, fiske, kajakpaddling, fågelskådning och provsmakning av vin och olivolja. Ebro-floden är ett paradis för fiskare och naturälskare, och den närliggande kusten erbjuder orörda medelhavsvikar.
Huset är i gott allmänt skick och redo att flytta in, vare sig som permanent bostad, semesterhus eller investering i landsbygdsturism. Endast mindre dekorativa justeringar kan behövas. Omgivningen är mycket lugn, utan grannar i sikte, även om det finns några närliggande bostäder som ger en känsla av gemenskap utan att minska avskildheten.
En exceptionell möjlighet att njuta av livsstilen i Ebro-dalen med natur, hav och berg inom räckhåll.