Villa till salu i Vera Playa Naturista, Vera, Almería

Stort tillfälle med fristående villa endast 200 meter från Playazo. Upptäck denna charmiga fristående villa i Naturistområdet, belägen på knappa 200 meter från den vackra Playazo. Med en byggyta på 152 m² erbjuder denna enplansbostad ett rymligt vardagsrum/matsal med stora skjutbara fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Det separata köket, fullt möblerat och utrustat, är perfekt för matälskare. Dessutom finns det fem rymliga sovrum och två badrum, vilket är idealiskt för stora familjer eller för dem som söker extra utrymme. Tomten på 544 m² är utformad med trädgård av inhemska växter, vilket skapar en naturlig och lugn miljö. Från fastigheten nås en solterrass via en utvändig trappa, där man kan njuta av utsikten och klimatet. Det finns möjlighet att bygga en andra våning och en pool, vilket ger stor potential till denna fastighet, dessutom levereras den möblerad för att börja njuta av den omedelbart. Utrustad med värme och luftkonditionering via värmepump, samt takfläktar, garanterar komfort året runt. Tillgängligheten för personer med nedsatt rörlighet, tillsammans med garageplats och en stor träbod för förvaring, gör denna villa till ett praktiskt och funktionellt alternativ. Dess privilegierade läge erbjuder inte bara närhet till tjänster och affärer, utan också möjligheten att bo i ett resmål med stränder kända för kvaliteten på sina vatten. Låt inte detta unika tillfälle att bo i en idyllisk miljö gå förbi! Aktuellt pris + ITP = 480.430€. Detta pris inkluderar inte kostnader för notarie och registrering. De tillämpade skattesatserna är de högsta, och köparen kan, beroende på sina egenskaper, dra nytta av vissa skatteavdrag. Fastighetens DIA finns tillgänglig på vårt kontor. Standardbetalning. Reservationsdeposition 2.000€. Återstående deposition upp till 10%. Slutbetalning på 90% vid avslutning. Köpkostnader. Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP) 7%. Notarieavgifter (ca) 800–1.000€. ITP baseras på försäljningsvärdet eller det katastärvärde som är högst. Notarie- och registreringsavgifter varierar beroende på försäljningspriset. Inga avgifter tas ut från köparna.