Villa till salu i Golden Mile, Marbella, Málaga

Denna charmiga och klassiska familjevilla ligger på en exceptionellt stor tomt med vacker havsutsikt, nära centrala Marbella. Den omges av en mogen och noggrant anlagd trädgård, i ett lugnt och etablerat bostadsområde, bara en kort promenad från centrum.

Den erbjuder en ovanlig kombination av integritet, lugn och bekvämlighet, vilket gör den idealisk för dem som söker en avslappnad livsstil med enkel tillgång till butiker, restauranger, skolor och alla bekvämligheter som den livliga staden Marbella har att erbjuda.

En mysig entré, inramad av växter och blommor, erbjuder plats för upp till sex bilar, samt ett rymligt dubbelgarage. Entrén leder till husets huvudentré, som, när den öppnas, omedelbart avslöjar en klar havsutsikt. Designad i en klassisk stil och välproportionerad. Det är värt att nämna den utmärkta strukturella integriteten och underhållet av byggnaden. Den rymliga entréhallen, med sin eleganta marmor golv och majestätiska svängda trappa, visar den grundläggande strukturen och förmedlar omedelbart en känsla av ljus, rymd och tidlös elegans.

Det är särskilt anmärkningsvärt att alla rum har klar havsutsikt, även köket! Utsikten ramas in av berg och vegetation i alla riktningar, vilket förstärker känslan av närhet till naturen och estetik. Siktlinjerna är fria från byggnader som blockerar utsikten, något som är ovanligt i det tätbefolkade Marbella idag.

Det huvudsakliga vardagsrummet är ljust och inbjudande, och har två olika miljöer: en med en elegant eldstad inramad i marmor och en annan som öppnar sig mot en rymlig täckt veranda. Terrassen erbjuder också flera områden: en matplats som är idealisk för att njuta av måltider i skuggan med utsikt över palmerna och havet, och ett annat område med soffor som vetter mot sydväst, perfekt för att koppla av eller njuta av ett glas med vänner vid solnedgången, året runt.

Terrassen är också idealisk för att koppla av och njuta av ett glas med vänner vid solnedgången. En separat formell matsal tillför sofistikering med en spegelvägg och leder till husets mest framträdande rum: köket.

Köket är en dröm för varje kock: nästan 40 kvadratmeter, fullt av karaktär och vackert designat med handmålade vintage andalusiska kakel och synliga träbjälkar. Detta unika utrymme utstrålar värme och gästfrihet, och kombinerar rustik charm med funktionalitet, vilket gör det till en idealisk plats för ett livligt och positivt familjeliv eller för att tillbringa kvällen med att laga mat och samtala med vänner. Från det ovanliga hexagonala rummet kan man njuta av panoramautsikt: mot entrépatio och berget La Concha på ena sidan, och mot trädgården och till och med havet på den andra. Förutom det rymliga köksområdet finns det en tvättstuga. Köket erbjuder också direkt tillgång till terrassen och trädgården.

På bottenvåningen finns också en gästtoalett och ett bekvämt sovrum med eget badrum, beläget i ett lugnt område och avskilt av en liten korridor, idealiskt för gäster. Dessutom, på västra sidan, erbjuder huset ett annat ovanligt stort, ljust och dubbelhögt rum på bottenvåningen, som kan användas som vardagsrum, lekrum, musikrum, gym, eller omvandlas till ett kontor, en liten gästlägenhet eller två ytterligare rum.

På övervåningen leder en hall med utsikt över entréhallen till den rymliga master-sviten med klädkammare och privat terrass, som erbjuder imponerande havsutsikt och en lugn och frodig trädgård. Två ytterligare sovrum med eget badrum finns också på denna nivå, var och en med sin egen terrass med havsutsikt. Ett praktiskt förråd, som också kan användas som strykrum, kompletterar denna våning.

Trädgården är en verklig höjdpunkt, med sin stora gräsmatta, mogna träd och färgglada planteringar, samt flera fruktträd. Trädgården vinner i rymd och sofistikering tack vare sin design i flera nivåer: den första sektionen, närmast huset, rymmer den stora privata poolen. Längre ner finns en annan sektion med fruktträd, olivträd och cypresser. Givet storleken på detta nedre område skulle det också vara möjligt att bygga en annan byggnad, som skulle ha sin egen avgränsade trädgård. En tredje sektion av egendomen, på västra sidan intill huset, är en slags vild trädgård med många träd och ett litet område för att odla grönsaker. Detta område användes ursprungligen som paddock för de två hästar som tidigare bodde här. De två pittoreska stallen finns fortfarande kvar och används som verkstad, men kan också omvandlas. De har egna vatten- och elanslutningar, vilket skulle underlätta en sådan omvandling.

Byggd på 80-talet, utstrålar huset charm och en positiv energi tack vare sitt ljus och sin rymd. Det har underhållits mycket väl, bebott året runt och regelbundet inspekterat, så det kan hållas och bo bekvämt i sitt nuvarande skick. Det skulle dock också öka i värde med en modernisering och kan enkelt och flexibelt anpassas till moderna smaker, vilket erbjuder ett brett utrymme för personlig design. Värdet av den solida konstruktionen och framför allt den stora och centrala tomten med sina underbara klara utsikter skulle göra varje investering rimlig och hållbar även på lång sikt.