Villa till salu i Valencina de la Concepción, Sevilla

Vi presenterar denna exklusiva egendom i Valencina de la Concepción, en unik plats som erbjuder lugn, avskildhet och en design av högsta kvalitet i en privilegierad naturlig miljö.

Byggd på en tomt på mer än 4.700 kvadratmeter, har denna fastighet 556 kvadratmeter byggd yta, fördelad på en huvudbyggnad och två oberoende loft på 60 och 120 kvadratmeter vardera. Totalt finns det sju sovrum, sju kompletta badrum, tre kök och tre vardagsrum, idealiska för att leva med komfort och utrymme.

Huvudbyggnaden, byggd 1996 och renoverad 2023, är fördelad på två våningar och ett torn med en rymlig terrass som erbjuder imponerande utsikt över Sevilla.
På bottenvåningen hittar du en rymlig entré, ett fullt utrustat kök, ett vardagsrum-matsal med en vacker eldstad av original antika kakel från Mensaque, och en utomhusveranda vid poolen, utrustad med matplats, chill out och bar under en pergola för att njuta av sommaren. Dessutom finns det två sovrum med inbyggda garderober och kompletta badrum, samt ett förråds- och tvättutrymme.

På första våningen finns två mycket rymliga sovrum med badrum en suite och utgång till terrasser, en av dem på cirka 40 kvadratmeter. Den andra våningen rymmer tornet, med ett rum med badrum en suite och en stor terrass med utsikt över landskapet och Sevilla, perfekt för att koppla av och njuta av utsikten.
Fastigheten har noggrant renoverats, med högkvalitativa material och hållbar teknik. Den har solenergi för varmvatten, fotovoltaisk energi och aerotermi för klimatkontroll, samt en egen brunn som förser med vatten året runt, och/eller möjlighet att ansluta sig till det närliggande vattennätet om så önskas. Golvvärme kall/varm genom aerotermi garanterar en behaglig och kostnadseffektiv klimatkontroll. Fönster av PVC med dubbelglas och automatiserade persienner (som blir menorquiner) på bottenvåningen garanterar komfort och säkerhet. Det finns också ett alarmsystem och ett täckt garage för två fordon.

Beläget i hjärtat av Aljarafe, en region som kombinerar tradition och hållbar utveckling, ligger denna egendom bara 6 km från Sevilla, med utmärkta förbindelser och omgiven av en lantlig miljö idealisk för dem som älskar naturen, jordbruk och hästar. Höjden på mer än 150 meter över havet hjälper till att mildra temperaturerna, vilket gör att klimatet är mycket behagligt både på vintern och sommaren.

Dessutom är området rikt på historia och kultur, med förhistoriska lämningar som Dólmenes de la Pastora, Matarrubilla och Ontiveros, samt den viktigaste fyndplatsen från kopparåldern i västra Andalusien. En perfekt plats för dem som vill leva i harmoni med naturen utan att ge avkall på närhet och bekvämlighet till staden.