Hus till salu i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusiv villa med permanent semesterlicens i Cala Estancia - din möjlighet till en högkvalitativ investering eller ett privat reträtt vid havet

Välkommen till Can Pastilla - Cala Estancia - ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Mallorca. I ett privilegierat läge, bara två gator från havet och nära huvudstaden Palma, är denna villa i Cala Estancia med oändlig semesterlicens för 11 personer en sällsynt möjlighet som erbjuder en exceptionell potential både för privata köpare och investerare.

Byggd 2008 och omfattande moderniserad senast 2023, ligger villan på en tomt på ca 600 m² och erbjuder en boarea på cirka 410 m² (460 m² byggd), fördelad på två våningar. Fastigheten har totalt 7 sovrum och 4 badrum, vilket möjliggör rymligt boende och en mängd olika användningsområden. Det moderna öppna köket har omdesignats som en del av renoveringen och passar perfekt med det eleganta bostadskonceptet.

Sedan 2011 har fastigheten framgångsrikt drivits som en semesterbostad med den nämnda oändliga licensen för 11 personer - en ovärderlig fördel för investerare. De genererade intäkterna är verifierbara och understryker den höga lönsamheten av detta erbjudande. Samtidigt är huset i perfekt skick och redo för omedelbar inflyttning - idealiskt för en problemfri förvärv eller omedelbar inflyttning av ägaren.

Villan imponerar med sina ljusa rum, ädla material som parkett, eleganta aluminiumfönster med dubbelglas och många högkvalitativa funktioner. Vardagsrummet har öppen spis och luftkonditionering, medan individuell elektrisk uppvärmning garanterar ett behagligt inomhusklimat även under årets kallaste månader. För ökad komfort finns inbyggda garderober, ett förråd, en tvättstuga och en källare.

Uteområdet inbjuder till avkoppling och njutning av de cirka 50 m² trädgård, privat pool, solarium, grillplats, patio och fritidsområde. Den södra orienteringen garanterar sol hela dagen och delvis havsutsikt. Många av sovrummen erbjuder tillgång till privata terrasser, perfekta utomhusrefugier.

Villan säljs möblerad, utan skulder och utan personal. Valfritt kan det befintliga förvaltningsföretaget fortsätta att ansvara för gästtjänsterna - för maximal kontinuitet och bekvämlighet vid övertagandet.

Andra funktioner som en säkerhetsdörr, vikbara aluminiumjalusier, ett fungerande ventilationssystem (rökutsug) och det mycket välskötta tillståndet av hela byggnaden kompletterar detta exklusiva erbjudande.

Slutsats: Oavsett om det är som en högkvalitativ privat bostad eller som en etablerad semesterfastighet med alla licenser - denna fastighet kombinerar en medelhavsstil, ekonomisk potential och en förstklassig läge på ett oöverträffat sätt.