Finca/Hus på landet till salu i Llucmajor, Mallorca

En egendom med medelhavskaraktär som kombinerar lugn, funktionalitet och en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena i södra Mallorca.

Beläget på en återvändsgränd med endast sex grannar, garanterar denna fastighet en miljö av absolut lugn, utan trafik eller buller, idealisk för dem som värdesätter integritet och direkt kontakt med naturen. Endast 2 km från stadskärnan i Llucmajor, har den alla nödvändiga tjänster inom några minuter, samtidigt som den behåller en trevlig känsla av avkoppling.

Egendomen ligger på en tomt på cirka 1.600 m2 och har en huvudbyggnad på 127 m2, plus 30 m2 täckt veranda och en spektakulär pool på mer än 50 m2, vilket skapar en mycket komplett helhet för att njuta både inomhus och utomhus.

Bostaden är bekvämt och funktionellt fördelad. Inuti hittar vi tre rymliga dubbelrum med utmärkt naturligt ljus, två kompletta badrum, ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis och luftkonditionering, samt ett fullt utrustat separat kök med gas, perfekt både för daglig användning och för familje- eller sociala sammankomster.

När det gäller utrustning har bostaden luftkonditionering i flera rum, vedspis och fönsterkarmar av aluminium med dubbelglas av typen climalit, vilket garanterar adekvat termisk och akustisk isolering året runt.

Utrymmet utomhus är en av dess stora attraktioner. Den stora privata poolen blir navet för utomhuslivet, omgiven av en mysig veranda med täckt grill och matplats, perfekt för fester, familjemiddagar eller kvällar utomhus. Dessutom har fastigheten flera komplementära byggnader som förråd, skafferi på cirka 15 m2 och solterrass med total integritet.

När det gäller försörjning har egendomen elförsörjning från ett företag och vattenförsörjning via en gemensam brunn som delas av cirka 13 grannar, med individuell mätare.

Urbanistisk situation och investeringsmöjlighet:
Bostaden har ett giltigt energicertifikat. För närvarande är boendeintyget utgånget. Det finns en detaljerad teknisk rapport som specificerar de nödvändiga stegen för att förnya det och helt anpassa det till gällande regler.

På grund av denna pågående process marknadsförs egendomen med en tydlig inriktning mot köpare som värdesätter dess förbättringspotential och värdeökning, och egendomen är öppen för att ta emot erbjudanden innan nya investeringar genomförs.

Denna omständighet gör fastigheten till en utmärkt möjlighet både för permanent boende och som fritidshus eller investering, med hög potential för värdeökning när den urbanistiska situationen har reglerats.

Om du söker en egendom med personlighet, integritet, utomhusutrymme och värdeutveckling på den nuvarande marknaden i Balearerna, representerar denna fastighet en unik möjlighet.