Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Nybyggnation i centrala Santa Cristina d'Aro

Fastighetsbeskrivning

Beläget i ett av de mest privilegierade och centrala områdena i Santa Cristina d'Aro, kombinerar denna spektakulära bostad samtida design, komfort och högsta kvalitet i alla sina finishar.

Huset står på en solid struktur av armerad betong med 30 cm stödmurar och ribbade bjälklag, vilket garanterar hållbarhet och stabilitet. Dess moderna arkitektoniska design kompletteras med fasader med hög termisk och akustisk isolering, färdiga i ljusa nyanser och detaljer i trä och metall som ger elegans och värme.

Utomhus har bostaden en stor privat pool på 7,30 x 3,25 m, terrass med halkfritt keramiskt golv och trädgårdsområden, perfekta för avkoppling och familjeunderhållning.

Interiören utmärker sig genom sin ljushet och rymlighet. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med matplats med direkt tillgång till trädgården, ett fullt utrustat kök med central ö och högkvalitativa vitvaror från Bosch, samt funktionella utrymmen noggrant planerade. Badrummen levereras fullt utrustade med moderna designprodukter från märken som Roca, Duravid och Rovira.

På första våningen har sovrummen finishar av laminatparkett AC6 speciellt för golvvärme, inbyggda garderober lackerade i vitt och tillgång till terrasser med halkfritt bambugolv.

Bostaden erbjuder maximal komfort tack vare: golvvärme i alla rum, klimatisering genom kanaler med flera enheter fördelade i huset, produktion av varmvatten genom aerotermi, solcellspaneler och motoriserade persienner samt möjlighet till hemautomation.

Som ett mervärde finns det ett garage med polerad betonggolv, ett fullt utrustat tvättutrymme och en inbyggd murad grill, perfekt för utomhusmöten.

Sammanfattningsvis, en unik fastighet i Santa Cristina d'Aro, i ett oslagbart läge, som förenar design, energieffektivitet och exklusivitet.

Beskrivning av läget

Santa Cristina d'Aro är en lugn ort i Baix Empordà, belägen i provinsen Girona och omgiven av ek- och tallskogar.

Det är en idealisk destination för naturälskare och erbjuder vandringsleder, cykel- eller ridvägar, vackra medelhavstränder som är mycket lite besökta, såsom Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona, och självklart en av de mest framstående golfbanorna på Costa Brava, där man kan njuta av denna sport omgiven av en idyllisk grönskande miljö.

Dessutom har den också ett viktigt historiskt arv som en samling av megaliter, grottor, dolmer och välbevarade gamla kyrkor som kyrkan Santa Maria de Bell-lloc, i pre-romansk stil.

Denna ort är mycket väl kommunicerad tack vare närheten och den enkla tillgången till motorvägen som går mot Barcelona och som har gräns mot Frankrike. Den närmaste flygplatsen är Girona, endast 25 km bort.

Det är en idealisk plats för avkoppling under semestern eller för att bo året runt.