Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Vi presenterar en enastående fastighet i hjärtat av Costa Brava-inlandet: en stor bondgård belägen i Romanyà de la Selva, en historisk plats som är mycket uppskattad för sin naturliga omgivning, sin lugn och sitt närhet till havet, golfen och några av områdets bästa restauranger. Bara 15 minuter från Platja d’Aro och 20 minuter från Girona, förenar detta gårdsområde strategisk läge och enorm utvecklingspotential.

Fastigheten har mer än 3 000 m² mark och mer än 1 000 m² byggda ytor, vilket bildar ett mångsidigt och anpassningsbart komplex för flera användningsområden. För närvarande finns flera oberoende utrymmen som möjliggör utveckling av ett högkvalitativt turistiskt eller residensprojekt. Bland dem utmärks sju oberoende bostadsenheter, idealiska för turist- eller med-ståndsuthyrning, samt ett stort mångsysslat salsutrymme på cirka 100 m², perfekt för evenemang, seminarier, reträtter eller företagsaktiviteter.

Anläggningen inkluderar en restaurang med giltiglicense, i gott skick och kapabel att generera intäkter från första stund. Huvudgården, av stor yta, erbjuder många sällskapsrum, kontor, vinkällare och hjälputrymmen, vilket underlättar omvandlingen till ett boutique lantligt hotell, ett premium lantbrukshotell eller en uppsättning turistlägenheter. Dessutom finns ett annex-duplex med tre sovrum, idealiskt som privata bostäder för ägarna eller för direktförvaltning av verksamheten från själva gården.

Fastigheten har turist- och restaurationslicenser, ett viktigt mervärde som gör det möjligt att starta eller återlansera verksamheten omedelbart och lagligt, vilket minskar administrativa tids- och risker. Kompleterar komplexet gör en bred parkering och omfattande utomhusområden som stärker projektets attraktivitet.

Romanyà de la Selva är en ort med särskild charm, omgiven av natur, vandringsleder och öppna landskap, mycket nära golfbanor, stränderna längs Costa Brava och ett välkänt gastronomiskt utbud. Området är mycket efterfrågat av nationell och internationell turism som söker lugn, autenticitet och kvalitetsupplevelser.

En unik möjlighet för investerare som söker en solid tillgång med flera driftsmöjligheter, hög avkastningspotential och ett privilegierat läge.