Radhus till salu i Sevilla stad, Sevilla

Låt inte chansen att renovera denna byggnad för att göra den till ditt hem, företag eller båda sakerna gå förbi!

Om din dröm är att bo eller investera i den historiska stadskärnan i Triana, missa inte möjligheten att upptäcka potentialen i denna fastighet.

Det är en regionalistisk byggnad från 1940 med en byggd yta enligt kataster på 195m2. Registrerat har huset en yta på 40,13 m2 med 3,70 m fasad och 10,60 m djup.
För närvarande är det indelat i en kommersiell lokal och en bostad med separat ingång.

Med ett privilegierat läge, bara några meter från Altozano och Triana-bron, och med en unik utsikt över Sevilla och floden Guadalquivir, ligger denna fastighet i ett område som omger dig med sin historia och sina traditioner.

Byggnaden är fördelad på följande våningar och rum med en katasteryta per våning på 42m2, förutom den tredje med 27m2 plus terrass:

- Bottenvåning och mellanvåning: Kommersiell lokal på bottenvåningen plus lager i mellanvåningen, med separat ingång från bostaden.

- Första våning: Vardagsrum med balkong, matsal och kök.

- Andra våning: Två sovrum, ett av dem med balkong och ett badrum.

- Tredje våning: Två sovrum, ett badrum och terrass.

- Tak: Tillgängligt från terrassen på tredje våningen.

För informationssyften visas planritning och yttabell per våning.

Område och tjänster: Triana-marknaden, kända kaféer och restauranger, stormarknader och småbutiker, apotek, skolor och universitet, vårdcentraler, bussar,...etc. Bra kommunikation för att komma in och ut ur Sevilla.

Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5%, etc., som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Katasterreferensvärde; och 2.- Försäljningspris.