Villa till salu i Muro de Alcoy, Alicante

Se vårt WalkThrough-video!
Exklusivt presenterat av Grandview Estate
Vi presenterar „Grandview Estate“ – ert nya hem i Muro de Alcoy.

Denna lyxiga bostad förkroppsligar spansk chic och tidlös elegans och erbjuder den perfekta ramen för att förverkliga era drömmar.

Med en bebyggd yta på 581 m² (enligt uppgifter från fastighetsregistret, faktiskt mer) på en lätthanterlig tomt om 5.957 m² har denna enastående fastighet byggts 1988 med material av hög kvalitet och har skötts om med omtanke.

Fastigheten har en imponerande pool på 64 m² – idealisk för avkopplande eftermiddagar eller uppfriskande simrundor. Vid sidan av poolen bjuder en frodig, öppen gräsmatta och en skuggig paviljong in till att njuta av den hänförande utsikten över dalen, de omgivande bergen och den färgsprakande trädgården.

Det generösa gästhuset – som har ett kök, en hemtrevlig vardagsdel, ett sovrum och ett badrum – är mycket mer än bara en utbyggnad av villan. Det erbjuder en privat tillflyktsort för vänner och familj, med egen entré för total självständighet och ro.

Låt oss ta en närmare titt på detaljerna i „Grandview Estate“:

Så snart ni passerar de automatiska portarna möts ni av en uppfart som breder ut sig framför er, kantad av majestätiska cypresser och en variation av fullvuxna växter. Denna uppfart leder till ett överbyggt carport med plats för upp till fyra fordon; dessutom finns ytterligare parkeringsmöjligheter direkt vid entrén.

Och nu kliver ni in för att utforska entréplanet och ta del av allt som finns där:

Till höger om entrén finns en hall som leder till trappan som går upp till övre plan. En ytterligare korridor, till vänster från huvudentrén, leder er till gästområdet som består av:

Ett dubbelrum på 13,13 m² med eget badrum på 4,58 m²
Ett enkelrum på 7,06 m²
Ett extra badrum på 4,32 m²
En separat gäst-WC på 2,07 m²

Mitt i huset ligger huvudboendet, omsorgsfullt utformat med en mysig sittyta på 18,52 m².
Till vänster finns ett matsal på 13,97 m² som inbjuder till gemensamma måltider.
Till höger finns ytterligare ett inbjudande vardagsrum på 26,86 m² med öppen spis som utstrålar värme och charm. Här finns även ett generöst kontor på 14,72 m².

Både matsalen och sittytan öppnar sig direkt mot en överbyggd terrass utomhus på 50 m², som sömlöst förenar komfort inomhus med livet utomhus.
Matsalen leder till en korridor som övergår i ett stort kök på 23,52 m². I denna korridor hittar ni även ett tvättrum/arbetsrum för hushållet på 10,8 m² samt ett skafferi på 4,74 m².

Köket i spansk stil är fullt utrustat och visar den raffinerade skönheten i bearbetat trä av hög kvalitet – en perfekt kombination av funktionalitet och elegans.

Övre plan erbjuder:

När ni går upp till övre plan fångar den eleganta trappan i mellanplanet omedelbart ögat, stilfullt inramad av frodig, medelhavsinspirerad vegetation. Ett takfönster fyller hela området med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär som framhäver rummets arkitektoniska öppenhet.

På den övre nivån sträcker sig en hall från trappavsatsen, vilket leder er till en mängd genomtänkt utformade rum:

Längst fram i hallen finns det huvudsakliga sovrummet på 14,83 m², kompletterat av ett generöst badrum en suite på 9,14 m² samt ett separat WC på 2,56 m².

En ytterligare höjdpunkt är ett imponerande rum på 27,04 m² som för närvarande används som stilfullt kontor – idealiskt för hemarbete eller kreativa projekt.

Två extra dubbelrum på 11,45 m² och 12,63 m² erbjuder gott om plats för familj eller gäster.

Ett generöst familjebadrum på 9,38 m² samt ett separat WC på 2,24 m² avrundar rumsutbudet.

Själva trappkonstruktionen i mellanplanet omfattar 25,22 m² under det lutande taket, där synliga träbjälkar ger värme och karaktär och skänker hela området en pittoresk charm.

Trädgården
Gästhuset erbjuder:

Inbäddat i tomten till „Grandview Estate“, bara några steg från den glittrande poolen, ligger ett gäthus som förenar komfort och privatliv.

Detta generösa boende i form av en rymlig „Casita“ har ett dubbelrum, ett badrum, en mat- och vardagsdel samt ett kompakt kök – perfekt för gäster eller längre vistelser.

Med egen uppfart, gott om parkeringsmöjligheter och direkt tillgång till trädgården och poolen ger gästhuset full självständighet samtidigt som det fortfarande är harmoniskt inbäddat i den lugna atmosfären på fastigheten.

Utomhusområdet erbjuder:

Bakom den elektriska porten öppnar sig, på vägen till parkeringsplatsen, en hänförande panoramavy över Sierra Mariola – ett välrenommerat, skyddat naturreservat vars majestätiska närvaro sätter tonen för hela fastigheten.

Trädgården breder ut sig i en följd av pittoreska scener. Direkt framför huvudterrassen sträcker sig en frodig grön matta ända ut till horisonten och erbjuder en vidsträckt utsikt över dalen och stadens avlägsna skyline.

Mitt i detta utomhusparadis ligger en storslagen pool på 64 m², omgiven av gräsytor. Oavsett om ni låter er dras med av det uppfriskande vattnet eller kopplar av på „Green, Green Grass of Home“ – så är utsikterna runt omkring helt enkelt spektakulära.

Terrasserna som omger huset ger perfekta utsiktspunkter för att njuta av trädgården. Dessa inbjudande platser är idealiska för solbad, för trevliga stunder med familj och vänner eller för en middag under stjärnhimlen.

Över hela tomten reser sig majestätiska, fullvuxna träd vars susande löv bildar en stillsam, naturlig symfoni i takt med fågelsången.

Och mer:
Inspirerande vyer
Till största delen plan tomt
Öppet för seriösa bud
Väl omhändertaget genom åren
Carport för 4 bilar och många parkeringsmöjligheter
Välskött, lättskött trädgård med automatiskt bevattningssystem
Flera terrasser
Huvudvatten- och elförsörjning från försörjningsbolag
Centralköld/centratvärme (olja) med 1.000-liters tank
Stor öppen spis
Klimatanläggning
Stor separat, fullt utrustad tvättstuga med förvaringsutrymme och avdelning för strykning
Skjutbara och vrid-/tilt-fönster, Climalit-glas
Fönster i PVC-ram
Persienner/markiser
Delvis myggnät
Internet via WiMax
Kök med gasanslutning
Inbyggda garderober i alla rum
Trädgård som är helt inhägnad
Elektrisk port
Isolerat tak i perfekt skick
Isolerade väggar
Klinkergolv
Varmvatten via centrala värmeanläggningen
Pool med klorfiltrering
Ansluten till kommunal avloppskanal
Årlig IBI-skatt: 1.369,20 €
Sophämtningsavgift: 45 €
Nära den vita sandstranden i El Campello: 45 km
Säljs fullt möblerat, endast några få personliga dekorationsdetaljer tas bort
Delvis anpassat för personer med nedsatt rörlighet

„Grandview Estate“ är inte en vanlig fastighet: Det är en juvel som på ett harmoniskt sätt förenar tidlös spansk karaktär med ett enastående läge och ett överflöd av bekvämligheter för ett bekvämt liv. Med ett utgångspris på 880.000 € lockar det med sin charm och exklusivitet – en nivå som blir alltmer sällsynt.

Föreställ er att ni vaknar varje morgon till fåglarnas stillsamma kvitter och den medelhavssolens gyllene värme. Varje hörn av denna fastighet är noggrant utformat för att inspirera till ett liv präglat av elegans, komfort och en stark känsla av samhörighet med naturen. Vi inbjuder er varmt att upptäcka „Grandview Estate“. Mer än bara ett besök – det är starten på ett nytt kapitel där skönhet, ro och sofistikering möts i perfekt harmoni.

Några foton har tagits med en vidvinkelobjektiv för att visa rummen i en överblick och för att ge en bättre förståelse.
Om ni vill veta rumsindelningen, vänligen kontrollera de sista fotona – där finns den informationen.