Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Försäljning av bostad på 135 m² användbar yta i hjärtat av Parte Vieja, på Plaza San Telmo.
Rymlig lägenhet med fönster mot utsidan, stort vardagsrum/matsal, 4 sovrum och 3 badrum.
Byggnad med hiss, anpassad för personer med nedsatt rörlighet.
En utmärkt möjlighet att bo eller investera i ett av San Sebastián mest emblematiska områden.
Lokation: Plaza San Telmo, i hjärtat av Parte Vieja, bredvid Paseo Nuevo och några minuters promenad från La Concha-stranden.
Lugnt och bostadsområde, omgivet av affärer, restauranger och med utmärkt kommunikation.
Möjlighet till garageplatser i området.
Boendet: Exteriört beläget, på första våningen i en byggnad från 1960 med hiss.
Yta: 135 m² användbar yta / ca 145 m² byggd yta.
Fördelning:

Mot Plaza San Telmo (Väster): stort vardagsrum/matsal och 2 sovrum (varav ett med en suite).

Interiör: 2 ytterligare sovrum och 2 fullständiga badrum.

Separat kök med tillträde från entréhallen.

Funktioner:

Kräver genomgripande renovering

Anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

Orientering: Väster.

Byggnad med hiss.

Energicertifikat: Förbrukning 225 kWh/m² år | Utsläpp 47 kg CO₂/m² år.

Byggnaden: Uppförd 1960, väl underhållen och med gemensamma utrymmen i gott skick.
Fasaden på byggnaden har nyligen renoverats, ventilerats och beklädd med Dekton, vilket garanterar hållbarhet, energieffektivitet och en modern estetik.
Inga arbeten planerade inom kort.
Värme och varmvatten från centralt system.
200€ i månadsavgift med förbrukningar inkluderade.