Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

En exklusiv duplexlägenhet på 112 m² byggd yta och 95 m² boyta, belägen i stadsdelen Miraconcha, bara några meter från stranden La Concha, i ett av San Sebastiáns mest ikoniska områden. Bostaden ligger i en elegant byggnad i betong som är skyddad för sitt arkitektoniska och kulturhistoriska värde. Den har en aktiv turistlicens (VT).

Huset är fullt renoverat till hög standard och kombinerar rymd, funktionalitet och en genomtänkt, samtida design. Det är fördelat på två plan: ett entréplan på 58 m² med generösa sällskapsytor samt tillgång till en trevlig uteplats på 7 m² som fungerar som terrass, och ett nedre plan på 37 m² som är avsatt för sovutrymmena och ytterligare ytor.

Entréplanet har särskilt högt i tak, vilket ger en tydlig känsla av rymd och volym. Trots att bostaden ligger i en centralt belägen, skyddad byggnad utmärker den sig också genom sitt lugn och sin utmärkta ljudisolering.

Byggnaden har även ett spektakulärt gemensamt taksolarium på cirka 250 m², med panoramautsikt över La Concha-bukten.

Bostaden har en aktiv VT-turistlicens, som kan överlåtas tillsammans med fastigheten, med dokumenterad inkomst. Det här är en särskilt sällsynt egenskap för detta läge, vilket tillför ett betydande värde både för boendeändamål och som investering.

En unik fastighet för sitt läge, sin renoveringskvalitet och sitt arkitektoniska uttryck, belägen i ett av San Sebastiáns mest emblematiska områden.

Få bostäder kombinerar en genuint skyddad, arkitektoniskt betydelsefull byggnad med ett fullt moderniserat inre och en aktiv turistlicens—en sällsynt uppsättning egenskaper som tilltalar både boende och investerare.

Det gemensamma taksolariumet på 250 m², med panoramautsikt över La Concha-bukten, är en genuint enastående gemensam service, som sällan finns i en byggnad av den här karaktären.

Med sina höga tak, sin omsorgsfulla samtida renovering och sitt förstklassiga Miraconcha-läge erbjuder denna duplex en nivå av kvalitet och prestige som är svår att matcha nära stranden.

Ett enastående tillfälle för köpare som söker antingen ett vackert renoverat permanentboende eller en nyckelfärdig, inkomstgenererande fastighet med en redan aktiv turistlicens.