Takvåning till salu i Sant Just Desvern, Barcelona

Enastående och exklusiv vindsvåning nyligen renoverad ca 140 m2 med utmärkta ytskikt för att skapa en lyxig miljö i en byggnad från 1922 med en fasad med dekorativa element och två balkongpartier i väster som ger direkt tillgång till solljus.

Bostaden nås från gatuplan på bottenvåningen till ett utrymme på ca 9 m2 med entréhall, trappan och ett förråd där det finns möjlighet att installera en hiss på övervåningen. På övre våningen leder trappan till en hall. Till höger finns två rymliga stora sovrum med balkongpartier mot väster, varav ett har ett extra fönster. Båda har utrymme för inbyggda garderober och ett skrivbordsområde. Om en hiss installeras tar den i anspråk ett utrymme i ett av de stora sovrummen och blir då ett rymligt enkelrum. Framför hallen, vid sidan av sovrummen, finns ett badrum med dusch med golv och väggar i microcement samt ett förutrymme som är idealiskt för en extra garderobsyta eller ett arbetsområde. Mot vänster är hallen öppen mot vardagszonen i open concept-stil. Köket är format som ett L med eleganta vita köksluckor och vitvaror från Bosch (induktionshäll, köksfläkt, ugn och mikrovågsugn), plats för kylskåpet och för en inbyggd diskmaskin med frontpanel (ingår inte). Denna planlösning möjliggör installation av en central köksö eller alternativt placering av matbordet eller ett mindre mat-/arbetsbord (office).

Därefter ligger det stora och fyrkantiga vardagsrummet med stora skjutbara balkongpartier åt öster, med utgång till en terrass på 45 m2 som släpper in naturligt ljus och ger en smidig koppling mellan det inre och det yttre. Den stora och privata terrassen i L-form är idealisk för en chill out-yta med utemöbler och växter. Framför köket ger en hall tillgång till en gästtoalett, ett rum med fönsterglas (vid trappan) som är perfekt som kontor och som även har en garderob där aerotermins utrustning finns samt tvättzon för att placera tvättmaskin och torktumlare. Våningen kompletteras av master suite med ett badrum med öppen planlösning för dusch och en bred avsats för tvättfat, en yta för inbyggda garderober samt det stora och ljusa dubbla sovrummet som är öppet mot den stora terrassen i söder, med möjlighet att installera fler garderober.

Huset har klimatanläggning via kanaler med inverter kallt–varmt system med aerotermi. Skjutbara aluminiumfönster mot terrassen samt ursprungliga trärutor med dubbla glas Climalit och luckor (mallorquinas) med lameller i de två sovrummen mot den halvgågatan. Golv i högmotståndskraftig, hydrofob vinylparkett SPC samt badrum med golv av microcement.

Ett idealiskt hem för att bo i det eftertraktade centrumområdet i Sant Just Desvern, med 3 dubbla sovrum, ett extra rum, en stor terrass och möjlighet till uthyrd eller köpbar parkeringsplats i angränsande fastigheter. Fastigheten har inga avgifter för bostadsförening och ingen bildad bostadsförening.