Mark till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Proyecto Can Tauet" till salu är en exceptionell utvecklingsmöjlighet belägen inom det säkra privata samhället Can Furnet, bara några minuter från Ibizas pulserande hjärta. Beläget på en urban tomt på 955 m², klassificerad som Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) enligt kommunal Administration, med en totalt planerad byggyta på 448,73 m², för projektet planeras en lyxig enbostadsvåning med fem dubbla sovrum, varje rum med eget badrum i en suite, privat gym och pool. Projektet har presenterats för Santa Eulalia-kommunens myndigheter och väntar för närvarande på slutligt godkännande. Bygglov förväntas tilldelas inom kort, vilket gör detta till en idealisk möjlighet att gå in i ett nästan godkänt och högkvalitativt utvecklingsprojekt i ett av Ibizas mest eftertraktade områden.

Ingång, tillgång och parkering

Tillgång till fastigheten sker via säkerhetsdörren till Can Furnet-urbanisationen, som övervakas dygnet runt och en asfalterad väg som leder direkt till tomten. Inom området finns två privata parkeringsplatser som utgör bekvämlighet för boende och gäster. En privat hiss inom villan ger problemfri åtkomst till de tre nivåerna, vilket förbättrar vardagen med en extra känsla av komfort och lyx.

Distribution

Designen är noggrant uppdelad i tre nivåer, utformade för att optimera komfort och flöde i utrymmen. Alla våningar är internt anslutna både via en privat hiss och via en trappa, vilket säkerställer smidig och flexibel rörlighet genom huset. På nedre våningen finns tre dubbla sovrum, var och en med eget badrum; två utrustade med duschar och ett med badkar och dusch. Denna nivå inkluderar även ett privat gym, en servicehall och en förråd. På huvudsplanen finns vardagsrumsområde med ett öppet kök och vardagsrum på cirka 60 m², ett inomhus matsal, förvaring med tvättstuga och en gästtoalett. Ett mångfunktionellt rum på 15 m² ger flexibilitet för användning som TV-rum eller kontor. Övre våningen rymmer den imponerande huvudsviten på cirka 42 m², med ett rymligt badrum utrustat med dusch och badkar, samt stora inbyggda garderober. Mitt framför sovrummet finns en terrass på cirka 40 m² för privat njutning av utsikt. Även på denna nivå finns ett gästrum med en suite och utrustat badrum med dusch.

Exteriör

Villan är utformad för att fullt ut omfamna utomhusliv. En omfattande terrass på bottenvåningen på cirka 130 m², delvis täckt, sträcker sig från huvudvardagsrummet och har en privat pool på 27 m² samt en generös solplats. Utomhus matsal- och avkopplingsutrymmen erbjuder den perfekta miljön för att underhålla eller koppla av samtidigt som man njuter av panoramautsikt. Den landskapsskötta trädgården på cirka 460 m² ger en grön reträtt och förbättrar känslan av lugn och exklusivitet.

Teknisk utrustning

Fastigheten är väl förberedd för modernt liv, ansluten till kommunala vatten- och elnät samt avloppssystem. Inkluderar två regnvattenuppsamlingsbehållare för stödja hållbart vattenanvändning. En privat hiss säkerställer vertikal tillgänglighet genom villan, som också är internt ansluten via en trappa. Huset kommer att vara utrustat med ett modernt klimatsystem som drivs av en värmepump, vilket ger effektiv uppvärmning och kylning året runt. Höghastighetsinternet finns tillgängligt inom Can Furnet-samhället, vilket säkerställer smidig anslutning både för arbete och fritid. Tekniska och förrådsrum finns bekvämt belägna på nedre våningen.

Läge

Perfekt beläget i det privata och lugna samhället Can Furnet erbjuds snabb tillgång till huvuddestinationer. Ibiza-staden och Marina Botafoch ligger mindre än 10 minuter bort, flygplatsen nås på under 20 minuter och den prestigefyllda Morna International School i Santa Gertrudis ligger bara cirka 15 minuter med bil.

Utsikt och orientering

Sydvänd, huset är utformat för att fånga riklig naturlig ljus och erbjuda öppna panoramautsikter över Medelhavet, Ibiza-staden, Formentera och de gröna kullarna i omgivningen. De noggrant planerade terrasserna och de stora fönstren förstärker denna visuella koppling till den imponerande naturliga landskapet på ön.

Idealiskt för

"Proyecto Can Tauet" är idealiskt för kräsna köpare som vill bygga ett skräddarsytt lyxhem i ett privilegierat och säkert läge nära Ibiza stad. Oavsett om det är ett privat familjehem eller en högkvalitativt fritidshus i högsta grad, lovar detta projekt en enastående livsstil med havsutsikt, komfort och sofistikerad arkitekturdesign.