Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Denna medelhavsvilla ligger i Maryvilla, Calpe, ett etablerat bostadsområde känt för sina högt belägna tomter, panoramautsikt och närhet till både kusten och byns centrum. Med Sierra de Oltà som bakgrund har fastigheten obruten utsikt över Medelhavet, Calpe och den ikoniska klippan Peñón de Ifach.

Villan kombinerar en huvudbostad med en separat lägenhet, flera terrasser och en privat pool. Utformningen maximerar utomhuslivet och erbjuder flexibilitet för gäster, utökad familj eller uthyrningsmöjligheter.

Huvudentré och hall
Vid ankomsten till fastigheten erbjuds omedelbart panoramautsikt över Medelhavskusten, med Calpe och Peñón de Ifach som blickfång. Huvudentrén leder in till en hall som ger tillgång till två dubbelrum, ett komplett badrum och ett praktiskt förrådsutrymme.

Vardagsrum
Det huvudsakliga vardagsrummet är utformat för att framhäva landskapet. Ett stort panoramafönster fungerar som rummets blickfång och ramar in utsikten över havet och bergen. Utformningen gör rummet naturligt ljust och eliminerar behovet av distraherande inslag. Vardagsrummet har direkt anslutning till matplatsen.

Matplats och solterrass
Matplatsen fortsätter temat med panoramautsikt. Härifrån leder en trappa upp till en solterrass, en privat takterrass utformad som en lugn oas där utsikten kan uppskattas fullt ut. Denna övre nivå är en naturlig förlängning av sällskapsytorna och ger ytterligare utrymme utomhus.

Kök och balkong
Intill vardagsrummet ligger det fullt utrustade köket, med vitvaror och inbyggda förvaringsenheter. En sidodörr leder direkt ut till en balkong, vilket ger ytterligare en plats att vistas utomhus på. Detta hörn passar utmärkt för informella måltider eller som en skuggig oas under sommaren.

Pool och utomhusytor
När man går ut genom huvudentrén leder en gång till poolområdet. Denna del av fastigheten är utformad för både avkoppling och funktionalitet. Poolen kompletteras av ett stort förråd, och den uppvuxna växtligheten, inklusive ett moget olivträd, ger både skugga och avskildhet.

Utomhusområdet är utrustat med ett automatiskt bevattningssystem och ett myggavvisande skydd, vilket gör det funktionellt under sommarmånaderna. En specialbyggd grillplats med eget badrum (toalett och dusch) gör denna del av villan till en naturlig samlingspunkt för familjesammankomster och underhållning utomhus.

Extra tomt
Intill villan finns möjlighet att förvärva en helt plan tomt på 743 m². Tillsammans med huvudfastighetens mark skulle detta öka den totala storleken till över 1 600 m². Detta är sällsynt i Maryvilla, där de flesta tomterna sluttar, vilket gör en plan utvidgning mycket värdefull. Den extra marken skulle kunna användas för att bygga ytterligare en bostad, anlägga en stor trädgård med fruktträd eller skapa en privat fritidsyta.

Parkering och terrass med jacuzzi
Fastigheten har parkering utanför gatan med plats för två bilar. Härifrån leder en trappa upp till en stor terrass med jacuzzi, placerad så att panoramautsikten kan utnyttjas även under de svalare månaderna.

Separat lägenhet
Under huvudvillan finns en helt fristående lägenhet med egen privat entré. Den omfattar:

- Vardagsrum med integrerat kök.
- Ett stort dubbelrum med havsutsikt.
- Komplett badrum med dusch.
- Privat terrass med tillgång till huvudträdgården.

Denna utformning erbjuder flexibilitet för gäster, besökande familjemedlemmar eller användning som privat uthyrningsenhet och ger inkomstpotential utan att den huvudsakliga bostadens avskildhet påverkas.

Maryvilla är ett mycket uppskattat område för den som söker en kombination av havsutsikt, avskildhet på sluttningen och enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Inom mindre än en kilometer från villan finns fyra restauranger, två tennisbanor, en klippig badvik och en sandstrand. Småbåtshamnen i denna del av Calpe, som nyligen har byggts om, väntas också snart stå klar och förväntas rymma en restaurang eller bar, vilket ytterligare ökar områdets attraktionskraft.

Calpe ligger endast 2,5 kilometer bort och erbjuder stormarknader, butiker, sjukvård och skolor, tillsammans med två sandstränder med blå flagg samt ett stort urval av internationella restauranger. Detta gör villan praktisk både för vardagsliv och semesterboende. Alicantes flygplats ligger mindre än en timmes bilresa bort, medan Valencias flygplats nås på cirka 90 minuter med bil, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella köpare.