Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Denna medelhavsvilla ligger i Maryvilla, Calpe, ett väl etablerat bostadsområde som kännetecknas av upphöjda tomter, panoramautsikter och närhet både till kusten och till stadskärnan. Med Sierra de Oltà som fond har fastigheten oavbruten utsikt över Medelhavet, över Calpe och över den ikoniska Peñón de Ifach.

Villan kombinerar en huvudbostad med en separat lägenhet, flera terrasser och en privat pool. Planlösningen maximerar livet utomhus och erbjuder flexibilitet för gäster, utökad familj eller för uthyrningsmöjligheter.

Huvudentré och entréhall
När du anländer till fastigheten ger entrén omedelbart en panoramablick över den medelhavska kusten, med Calpe och Peñón de Ifach som blickfång. Huvudentrén öppnar sig mot en entréhall som leder vidare till två dubbelrum, ett komplett badrum och en praktisk förvaringsdel.

Vardagsrum
Det huvudsakliga vardagsrumsområdet är utformat för att framhäva landskapet. Ett stort panoramafönster fungerar som rummets mittpunkt och ramar in utsikten över havet och bergen. Denna design gör rummet naturligt ljust och eliminerar behovet av distraktioner. Vardagsrummet har en direkt anslutning till matszonsområdet.

Matsal och solarium
Matsalsområdet fortsätter temat med panoramautsikt. Här leder en trappa upp till ett solarium, en privat takterrass som är utformad som en lugn tillflyktsort där man fullt ut kan njuta av utsikterna. Denna övre nivå är en naturlig fortsättning på vistelseytorna och ger extra plats för utomhusliv.

Kök och balkong
Intill vardagsrummet är köket fullt utrustat med vitvaror och inbyggda förvaringsenheter. En sidodörr öppnar sig direkt mot en balkong och erbjuder ytterligare en plats att vistas utomhus. Denna hörna är idealisk för informella måltider eller som en skuggig tillflyktsort under sommaren.

Pool och utomhusytor
När du lämnar fastigheten via huvudentrén leder en gång till poolområdet. Denna del av fastigheten är utformad både för rekreation och för funktionalitet. Poolen kompletteras av ett stort förråd, och den mogna vegetationen, inklusive ett moget olivträd, ger både skugga och avskildhet.

Utomhusytan har ett system för automatisk bevattning och en insektsskyddande barriär som stöter bort myggor, vilket gör den praktisk under sommarmånaderna. En specialbyggd grillplats med eget badrum (WC och dusch) gör denna del av villan till en naturlig samlingspunkt för familjemöten och utomhusunderhållning.

Extra tomt
Vid sidan av villan finns möjlighet att köpa en helt plan tomt på 743 m². Om man kombinerar den med marken till huvudfastigheten skulle den totala ytan bli över 1 600 m². Detta är sällsynt i Maryvilla, där de flesta tomter är sluttande, vilket gör en plan utbyggnad särskilt värdefull. Den extra marken skulle kunna användas för att bygga ett andra boende, anlägga en stor trädgård med fruktträd eller skapa en privat rekreationsyta.

Parkering och terrass med jacuzzI
Fastigheten har parkering utanför gatan med plats för två bilar. Härifrån leder en trappa till en stor terrass med en jacuzzi, placerad så att man kan dra nytta av panoramautsikten även under svalare månader.

Separat lägenhet
Under huvudvillan finns en helt separat lägenhet med egen privat entré. Inuti finns:
Vardagsrum med integrerat kök
Ett stort dubbelrum med havsutsikt
Ett komplett badrum med dusch
Privat terrass med tillgång till huvudträdgården

Denna utformning ger flexibilitet för gäster, för familj som besöker eller för användning som en privat uthyrningsenhet, vilket ger potential för inkomster utan att kompromissa med huvudbostadens integritet.

Maryvilla är ett mycket uppskattat område för dem som söker en kombination av havsutsikt, avskildhet i sluttningen och enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Mindre än en kilometer från villan kan de boende nå fyra restauranger, två tennisbanor, en klippig vik att bada i samt en sandstrand. Den nyrenoverade småbåtshamnen i denna del av Calpe ligger också nära att vara klar, och det väntas innehålla en restaurang eller en bar, vilket ytterligare ökar områdets attraktionskraft.

Calpe ligger i sin tur endast 2,5 kilometer bort och erbjuder stormarknader, butiker, vård och skolor, tillsammans med två sandstränder med blå flagg och ett brett utbud av internationella restauranger. Detta gör villan praktisk både för vardagsliv och för semestervistelser. Alicante flygplats ligger mindre än en timmes bilresa bort, medan Valencia flygplats ligger cirka 90 minuter med bil, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella köpare.