Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Denna medelhavsvilla ligger i Maryvilla, Calpe, ett etablerat bostadsområde känt för sina upphöjda tomter, panoramautsikt och närhet både till kusten och till bykärnan. Med Oltàs berg som bakgrund njuter fastigheten av ostörd utsikt över Medelhavet, Calpe-by och den ikoniska Ifach-klippan.
Denna villa kombinerar ett huvudboende med en separat lägenhet, flera terrasser och en privat pool. Designen maximerar utomhusliv och ger flexibilitet för gäster, utflugna familjemedlemmar eller uthyrningsmöjligheter.
Huvudentré och Hall
När man anländer till fastigheten ger entrén omedelbart en panoramautsikt över den medelhavskustens by med Calpe och Ifach-klippan som centralpunkt. Huvudentrén öppnar upp till en hall som leder till två dubbelrum, ett komplett badrum och en praktisk lagringsplats.
Vardagsrum
Vardagsrummets huvudsakliga område är utformat för att framhäva landskapet. Ett stort panoramafönster fungerar som fokus, inramandes havs- och bergsutsikten. Denna design gör rummet naturligt ljust och tar bort distraktionsmoment. Rummet är direkt anslutet till matsalsområdet.
Matrum och solarium
Matplatsen fortsätter temat med panoramautsikt. Härifrån leder trappor upp till ett solarium, en privat takterrass designad som en lugn tillflykt där utsikten fullt ut kan avnjutas. Den övre nivån är en naturlig förlängning av vardagsrummen och erbjuder extra utomhusutrymme.
Kök och Balkong
bredvid vardagsrummet finns ett fullt utrustat kök med inbyggda vitvaror och förvaringsenheter. En sidodörr öppnar direkt till en balkong, som erbjuder ännu en plats för utomhusvistelse. Denna vrå är idealisk för informella måltider eller som en skuggig tillflykt under sommaren.
Pool och utomhusområden
När man går ut genom huvudentrén leder en väg till poolområdet. Denna del av fastigheten är utformad för både nöje och funktion. Poolen följs av en stor förråd och den mogna vegetation, inklusive en mogen olivträd, ger både skugga och integritet.
Utomhusområdet är utrustat med ett automatiskt irrigationssystem och en myggavstötande barriär, vilket gör det funktionellt under sommarmånaderna. Ett specialbyggt barbecue-område med eget badrum (toalett och dusch) gör denna del av villan till en naturlig höjdpunkt för familjesammankomster och utomhusunderhållning.
Ytterligare Tomt
Bredvid villan finns möjligheten att köpa en helt rak tomt på 743 m². I kombination med marken till huvudfastigheten skulle den totala storleken överstiga 1 600 m². Detta är ovanligt i Maryvilla, där de flesta tomter är sluttande, vilket gör en plan utbyggnad mycket värdefull. Den extra marken kan användas för att bygga en andra bostad, skapa en stor trädgård med fruktträd eller skapa en privat fritidsplats.
Parkering och Jacuzzi-terrass
Fastigheten inkluderar gatuförråd med plats för två bilar. Härifrån leder trappor till en stor terrass utrustad med jacuzzi, placerad för att dra nytta av de panoramautsikt även under kallare månader.
Oberoende Lägenhet
Under huvudvillan finns en helt oberoende lägenhet som har egen ingång. Inuti inkluderar den:
Vardagsrum med öppen planlösning
Ett stort dubbelrum med havsutsikt
Eget badrum med dusch
Privat terrass med tillgång till huvudträdgården
Denna design erbjuder flexibilitet för gäster, besökande familjemedlemmar eller användning som en privat uthyrningsenhet, vilket ger inkomstpotential utan att kompromissa med huvudhusets integritet.
Maryvilla är ett mycket eftertraktat område för de som söker kombinationen av havsutsikt, privatliv i sluttningen och nära till lokala bekvämligheter. Mindre än en kilometer från villan kan boende nå fyra restauranger, två tennisbanor, en klippbadvik och en sandstrand. Den nyrenoverade marina i området Calpe är också nära att färdigställas och förväntas inkludera en restaurang eller bar, vilket ytterligare ökar områdets attraktivitet.
Calpe i sig ligger endast 2,5 kilometer bort och erbjuder matbutiker, affärer, vård och skolor, tillsammans med två blåflaggade sandstränder och ett brett urval av internationella restauranger. Detta gör villan praktisk både för vardagsliv och semesterboende. Alicante flygplats ligger mindre än en timmes bilresa bort, medan Valencia flygplats ligger ungefär 90 minuter bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella köpare.