Villa till salu i Vélez-Rubio, Almería

Är en fantastisk, något större än genomsnittet 3 sovrum, 2 bad Country villa med 8m x 4m pool, uppvärmning och kyl/varm luftkonditionering, centralvärme och vackra, nästan oförstörda landskap runtomkring. På land 30 000 m2 (1 400 m2 murad och anlagd trädgård runt huset). Inom 10 min bilfärd kan du vara i den historiska marknadsstaden Velez Rubio med affärer, livsmedelsbutiker, banker, restauranger, medicinskt centrum, kyrkor etc.

Puerto Lumbreras stad ligger 20 min bort med bil och 25 min till Lorca stad med sitt berömda slott, kyrkor, museer, sjukhus, köpcentrum, teater, biograf, bowlinghall etc. De härliga spanska kuststäderna Aguilas & San Juan de los Terreros med deras säkra, sandstränder ligger 45–50 min bort med bil.

Villa Los Palmeras är en egendom att vara stolt över och har otroliga, all‑runt landskaps- och sluttningutsikter över det vackra Velez Rubio‑området. Fastigheten är privat med ett fåtal grannar inom gångavstånd. Tillgång till fastigheten sker via en hård belagd väg och sedan en allé med träd som leder genom den fjärröppnande järngrinden till de privata murade, anlagda trädgårdarna.

Landet runt denna fastighet och trädgården är täckt av friska mandelträd som för närvarande sköts av den lokala jordbrukaren.

De murade trädgårdarna runt villan är grusade, dökade och tilade för lågt underhåll med en mängd medelhavsväxter, träd och sittområden. Det finns gott om plats för parkering av många bilar.

Framför/vid sidan av villan är huvudentrén där du välkomnas av äldre palmer och fantastiska vyer. Framför villan finns den fullt fungerande 8m x 4m poolen med en enorm tilad terrass och en pergolaplats för skugga. Detta är ett fantastiskt område för lek, underhållning eller avkoppling.

Runt villan leder en grind dig in i en vackert anlagd trädgård med sittplatser och sedan tillbaka till trädgårdsentrén och framsidan av villan. Även bakom huset finns ett förråd med centralvärmepanna, vattenmjukgörare osv och en extern trappa som leder upp till en solsäng.

Tillbaka vid framsidan av villan finns en glasat orangeri och en entré som leder in i den rymliga hallen. Genom dörren till höger blir du omedelbart imponerad av det rymliga, kvalitetsbyggda köket som vetter mot det ljusa och luftiga vardagsrummet med öppenspis. Vardagsrummet har glasade dörrar på båda sidor som vetter ut mot poolområdet såväl som den anlagda trädgården.

Det inbyggda köket är tillräckligt stort för ett litet bord och har rikligt med förvarings- och arbetsytor samt en frukostbar,

Från vardagsrummet leder en korridor tillbaka till huvudentrén och till sovrummen. Det stora huvudsovrummet har uppvärmning och kyla, gott om garderober med speglar och en båge som leder in i ett förrum med eget badrum. Det finns också två gästsovrum. Ett av dem har inbyggda, speglade garderober och uppvärmning/kyla. Det tredje sovrummet används för närvarande som matsal men kan lätt återställas till sovrum genom att ändra möblerna. Det finns också ett nyligen moderniserat familjebadrum med dusch i walk-in.

Bifogat till villan finns ett stort glasat orangeri som också vetter mot både poolområdet och bakre anlagda trädgård. Detta kan också göra ett utmärkt extra vardagsrum, matsal, spelrum, hobbyrum, lekrum osv. Det används ibland som en garage.

Observera att poolen ser grön ut men detta beror på att plattorna behöver uppfräschas med en syra-bad för att ta bort det gröna och för att omkittas. Kostnaden för detta skulle vara cirka €2,000 vilket är mer än vad som återspeglas i annonspriset. Det finns gott om lokala poolrensare som kan göra detta.

Fastigheten har el, vatten och internet från nätet. En del av möblerna är också till salu.