Villa till salu i Vélez-Rubio, Almería

Reserverad/försäljning överenskommen 2026.

VH2631 är en fantastisk, något större än genomsnittet 3-sovrums, 2-bad hållnära herrgårdslike lantlig villa med 8m x 4m simbasäng, uppvärmning & kylning (H&C) luftkonditionering, centralvärme och vackra, helt oskyddade landskapsutsikter runtom. På mark på 30,000m2 (1,400m2 murad & landskapsanlagd trädgård runt huset). Inom en 10-minuters bilresa hittar du den historiska marknadsstaden Velez Rubio med affärer, stormarknader, banker, restauranger, medicinskt centrum, kyrkor osv.

Puerto Lumbreras stad ligger 20 min med bil och Lorca stad 25 min med bil med sitt berömda slott, kyrkor, museer, sjukhus, köpcentra, teater, bio, bowling osv. De härliga spanska kuststäderna Aguilas & San Juan de los Terreros med sina säkra, sandiga stränder ligger 45 till 50 min med bil bort.

Villa Los Palmeras är en fastighet att vara stolt över och har otroliga omgivande utsikter över landet och sluttningar mot det vackra Velez Rubio-området. Fastigheten är privat med ett litet antal grannar inom gångavstånd. Tillgång till fastigheten sker via en hårt belagd väg och sedan en allé av träd som tar dig genom den avlägsna öppningen av järnporten in i de privata murade, landskapsanlagda trädgårdarna.

Jordmånen runt trädgården är täckt av friska mandelträd som för närvarande sköts och underhålls av den lokala bonden.

De murade trädgårdarna runt villa byggs med grus, däck och kakel för lågt underhåll med olika medelhavsväxter, träd och sittgrupper. Det finns gott om plats för parkering av många bilar.

På framsidan/side av villan är den huvudsakliga uppfarten där du välkomnas av mogna palmer och fantastiska vyer. Framför villan finns den fullt fungerande 8m x 4m simbasängen med en stor kaklad terrass och pergolautrymmen för skugga. Detta är ett fantastiskt område för lek, underhållning eller avkoppling.

Runt om villan tar en grind dig in i en vackert landskapsanlagd trädgård med sittgrupper och sedan tillbaka till trädgårdsinträdet och framsidan av villan. Även på husets baksida finns ett förrådrum med centralvärmeboiler, vattenavhärdare etc och en extern trappa tar dig upp till en solterrass.

Tillbaka vid framsidan av villan finns ett glasat kineskultiverat uterum och en entrédörr till den rymliga hallen. Genom dörren till höger blir du omedelbart imponerad av det rymliga, kvalitetsbyggda köket som vetter mot det ljusa och ljusa vardagsrummet med öppen spis. Vardagsrummet har glasade dörrar på båda sidor som vetter ut mot poolområdet såväl som den landskapsanlagda trädgården.

Det monterade köket är stort nog för ett litet bord och har rikligt med förvaring och arbetsytor samt en frukostbar.

Från vardagsrummet leder en korridor tillbaka till huvudentrén och till sovrummen. Det stora master-sovrummet har uppvärmning & kylning (H&C) luftkonditionering, många speglade inbyggda garderober och en båge genom till ett en suite-badrum. Det finns även två gästdubbelrum. Ett av dem har inbyggda, speglade garderober och H&C luftkonditionering. Det tredje sovrummet används för närvarande som matsal men kan enkelt återställas till sovrum genom att ändra möblemanget. Det finns även ett nyligen moderniserat familjebadrum med dusch.

Till villan hör ett stort glasat uterum som också når ut mot både poolområdet och den bakre landskapsanlagda trädgården. Detta kan också fungera som ett utmärkt extra vardagsrum, matsal, spelrum, hobbyrum, lekrum osv. Det används ibland som garage.

Observera att poolen ser grön ut men detta beror på att kaklet behöver uppfräschas med ett surt bad för att avlägsna grön färg och för att reparera kakel. Kostnaden för detta skulle vara cirka €2 000 vilket är mer än vad som återspeglas i det annonserade priset. Det finns många lokala poolrengöringsfirmor som kan göra detta.

Fastigheten har el, vatten och internet i-mains. En del av möblerna är också till salu.