Gästhus/B & B till salu i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Til försäljning erbjuds hotell/pensionat två stjärnor med en total yta på 1 521 m2, samt en fristående bostad på 58 m2 (enligt fastighetsregistret). Tillgången har 45 rum och är för närvarande i drift med ett giltigt hyresavtal som garanterar omedelbar lönsamhet.

Fastighetsfördelning:

Källare (213 m2): Lager

Lågsta våningen (179 m2): Reception, kafé, 2 sviter

Mezzanin (197 m2): 3 dubbelrum + badrum, 6 enkelrum, 2 badrum

Första våningen (208 m2): 3 dubbelrum + badrum, 6 enkelrum, 2 badrum

Andra våningen (208 m2): 3 dubbelrum + badrum, 6 enkelrum, 2 badrum

Tredje våningen (208 m2): 4 dubbelrum + badrum, 5 enkelrum, 2 badrum

Takterrass (194 m2): 3 dubbelrum + badrum, 2 enkelrum, 1 badrum

Tilläggsplan på bottenvåningen (ca 60 m2): 2 dubbelrum, 1 badrum, nödutgång

Terrassvåning (56 m2): Täckta innergårdar och hiss

Gällande hyresavtal (Undertecknat 2018-03-07):

Längd: 15 år (4 år av plikt)

Månadsuthyrning: 22.000 € + moms

Årlig översyn: Enligt IPC

Licensöverlåtelse inkl.

IBI: 50% belastas av hyresgästen

Kaution: 30 000 €

Ytterligare garanti: 90 000 €

Skuldfri borgen: Fria av belastningar

Plats och anslutning:

Endast 7 km från Plaça Catalunya

Utmärkta tillgångar via A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral och BV-5001

Mycket god anslutning till Badalona, Sant Adrià del Besòs och Barcelona (separerat av Besòs-floden)

Invester när hög avkastning och utmärkt framtidsutsikt!