Hotell till salu i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Investeringsmöjlighet!

Hotell/pensionat 2 stjärnor med avkastning 6,2%

Pension på 1.521 m2 + fristående bostad 58 m2 (enligt catastro)

Har 45 rum.

Fördelning per våningar:
• Plan källare (213 m2): Lager.
• Bottenplan (179 m2): Reception, Café, 2 sviter.
• Entresolplan (197 m2): 3 dubbelrum + badrum, 6 enkelrum, 2 badrum.
• Första våningen (208 m2): 3 dubbelrum + badrum, 6 enkelrum, 2 badrum.
• Andra våningen (208 m2): 3 dubbelrum + badrum, 6 enkelrum, 2 badrum.
• Tredje våningen (208 m2): 4 dubbelrum + badrum, 5 enkelrum, 2 badrum.
• Attic/Våning fyra (194 m2): 3 dubbelrum + badrum, 2 enkelrum, 1 badrum.
• Tilläggsvåning i Bottenplan (ca 60 m2): 2 dubbelrum, 1 badrum, nödutgång.
• Takvåning (56 m2): Täckt uteplatser och hiss.

Hyresvillkoren:
• Hyrestid: 15 år (varav 4 år bindande)
• Hyra: 20.000 €
• Årlig justering: Enligt KPI.
• Licensöverföring ingår.
• Fastighetsskatt (IBI): 50% belastas av hyresgästen.
• Deposition: 30.000 €.
• Extra garanti: 90.000 €.
• Extra borgen: Bostad fri från belastningar.

Förbindelser och omgivning:
• 7 km från Plaza Catalunya (Barcelona).
• Ansluten till huvudsakliga vägarna: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).