Villa till salu i Roses, Girona

Denna imponerande moderna villa är belägen på ett utmärkt läge, nästan i första linjen till havet, mellan de exklusiva vikarna Canyelles och Almadrava i Roses. Utformad för att erbjuda maximal komfort och njuta av panoramautsikt över Medelhavet, kombinerar denna fastighet elegans, funktionalitet och en avkopplad livsstil vid havet.

Från huvudgatan nås ingången till fastigheten direkt, där vi hittar en stor utomhusparkering med plats för 2 eller 3 fordon. Härifrån går en utvändig trappa ner till bostadens huvudentré.

Huvudplan
När man kliver in i huset möts man av en modern och ljus atmosfär. På detta plan finns ett dubbelrum med direkt tillgång till terrassen, där man kan njuta av en fantastisk utsikt över havet. Intill finns ett komplett badrum med modern design.

Köket är modernt, elegant och fullt utrustat och öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum-matsal med stora fönsterpartier som fyller utrymmet med naturligt ljus och gör att man kan betrakta havet även inomhus. Från vardagsrummet når man direkt den stora huvudsakliga terrassen och den fantastiska poolen med infinitykant med saltvatten, som visuellt smälter samman med havshorisonten.

Undre plan
Det undre planet rymmer den huvudsakliga sovrumsdelen. Här finns tre rymliga sovrum, varav ett är ett master bedroom med eget privat badrum. Detta plan har även ett andra komplett badrum som betjänar de övriga två rummen.

Dessutom finns ett praktiskt tvätt-/tvätterum, ett biljardrum samt ett andra vardagsrum, perfekt som avkopplingsyta, lekrum eller TV-rum. Från detta plan kan man även nå det slutna garaget, som ligger på den lägsta delen av tomten, via en utvändig trappa.

Utomhusytor och utrustning
Villan ligger på en tomt på cirka 620 m² och erbjuder olika utomhusytor utformade för att njuta av det medelhavska klimatet, lugnet och utsikterna. Infinitypoolen med saltvatten är utan tvekan en av de största höjdpunkterna i denna fastighet, perfekt för att koppla av medan man ser ut över havet.

Fastigheten är utrustad med centraliserad luftkonditionering, kyla/värme, ytskikt av hög kvalitet och stora fönsterpartier som förstärker det naturliga ljuset i varje rum. Dessutom kan man nå havet på bara två minuters promenad via närliggande trappor.

Turistlicens
Villan har en giltig turistlicens, vilket gör det möjligt att hyra ut den på ett lagligt sätt som semesterboende. Tack vare sitt läge, sina egenskaper och sin utsikt är detta ett utmärkt investeringsmöjlighet med stor potential för hög avkastning.

En unik fastighet, utformad för att njuta av havet och komforten i en privilegierad miljö på Costa Brava. Perfekt både som stadigvarande bostad eller som andra hem, samt som en lyxig investering med hög efterfrågan inom turismen.