Villa till salu i Roses, Girona

Denna imponerande moderna villa ligger i ett privilegierat läge, nästan direkt vid havet, mellan de exklusiva vikarterna Canyelles och Almadrava i Roses. Designad för att erbjuda maximal komfort och njuta av panoramautsikt över Medelhavet, förenar denna egendom elegans, funktionalitet och en avslappnad havsutsikt livsstil.
Från huvudgatan nås fastigheten direkt till entrén, där vi finner ett stort utomhusparkingsområde med plats för 2 eller 3 fordon. Härifrån färdas en extern trappa ned till bostadens huvudingång.
Entréplan
När vi kliver in i huset möts vi av en modern och ljus atmosfär. På detta våningsplan finns ett dubbelsovrum med direkt tillgång till terrassen, från vilken man njuter av spektakulär havsutsikt. bredvid finns ett fullständigt designat badrum.
Köket, modernt, elegant och fullt utrustat, öppnar sig mot ett rymligt vardagsrum/matsal med stora fönster som slukar naturligt ljus och låter havet betraktas från inomhus. Från vardagsrummet nås direkt den stora huvudterrassen och den fantastiska oändlighetspoolen med saltvatten, som visuellt smälter samman med horisonten.
Nedre våningen
Bottenvåningen rymmer nattområdet i huvudsak. Här finns tre rymliga sovrum, varav ett har eget badrum. Denna våning har också ett andra fullständigt badrum som betjänar de andra två rummen.
Dessutom finns ett praktiskt tvättrum, ett biljardsrum och ett andra vardagsrum, perfekt som vilorum, lek- eller TV-zon. Från denna våning kan man också nå den låsta garagen som är belägen längst ner på tomten via en extern trappa.
Ute och utrustning
Villan vilar på en tomt på cirka 620 m² och erbjuder olika utomhusytor designade för att njuta av medelhavsklimatet, lugnet och vyerna. Det saltvattenfyllda oändlighetsbadet är utan tvekan en av fastighetens främsta höjdpunkter, perfekt för avslappning medan man beundrar havet.
Fastigheten är utrustad med central klimatanläggning/air condition, kyla/värme, högkvalitativa ytskikt och stora fönster som förstärker naturligt ljus i varje rum. Dessutom går det att nå havet inom endast två minuters gångavstånd via närliggande trappor.
Turistlicens
Villan har en giltig turistlicens, vilket gör det möjligt att lagligt hyra som semesterboende. Tack vare dess läge, egenskaper och utsikt utgör den en utmärkt investeringsmöjlighet med stort avkastningspotential.
En unik fastighet, utformad för att njuta av havet och komfort i ett privilegierat område av Costa Brava. Perfekt både som permanent bostad eller som andrahandsbostad samt som lyxinvestering med hög turistefterfrågan.