Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna lägenhet utmärker sig genom sina ursprungliga modernistiska detaljer, såsom originalmålningar i tak och väggar, samt dubbeltribun. Den ligger i en vacker restaurerad fastighet i regia-stil, med hiss och portvakt. Läget är perfekt i Quadrat d’Or, mycket nära Avenida Diagonal och Casa de les Punxes, på 3 gator från Passeig de Gràcia och Passeig Sant Joan.

Fastigheten har 228 m2 enligt fastighetsregistret (202 m2 bostadsyta och 26 m2 gemensamma utrymmen) och ligger på huvudvåningen, den mest ädla våningen, med högt i tak och en stor känsla av rymd och ljus. Den är hörnlägenhet och i stort sett helt vänd ut mot gatan, med väderstreck öst och syd. Planlösningen i fläktform gör att en eventuell renovering kan skapa ytor helt efter den nya ägarens önskemål.

En rymlig hall möter oss. Till vänster når vi det stora vardagsrummet-matsalen, uppdelat i två ytor, som har en balkong och en imponerande tribun med 8 fönster. Denna del av bostaden kommunicerar även med ett halvöppet rum, idealiskt som kontor, som har en liten tribun. På andra sidan av hallen ligger det separata köket (office), med utgång till en balkong som vetter mot innergården.

Om vi går rakt fram från hallen kommer vi till nattdelen, som består av 3 sovrum. Det största sovrummet är svit, med eget badrum, och har 2 balkonger mot gatan. Intill ligger ett enkelrum, som för närvarande har en kommunikation med detta. Dessutom hittar vi ett sovrum med balkong och ett separat badrum.

Fastigheten bevarar ursprungliga arkitektoniska detaljer såsom högt i tak, stuckaturer, handmålade fresker, katalogiserade vitriner, ett elegant parkettgolv, fönster- och dörrsnickerier utvändigt samt dekorativa trädetaljer. Den är utrustad med uppvärmning med radiatorer för naturgas.

Belägen mitt i Quadrat d’Or i Eixample garanterar denna lägenhet att du i närområdet har alla nödvändiga butiker och service för vardagen, exklusiva butiker i förstklassiga varumärken, närhet till stadens mer centrala/”övre” område och goda förbindelser via kollektivtrafik.

Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och ett giltigt intyg om beboelighet, vilka kommer att tillhandahållas till vem som helst som är intresserad.