Kommersiell till salu i Alicante stad, Alicante

Säljning av kommersiell lokal på 89 m2 med stora möjligheter till renovering och anpassning, belägen i ett centralt och mycket väl förbundet område i Alicante, några få meter från Avenida de Alcoy (nära Plaza de Toros).

Omgivningen erbjuder ett stort utbud av tjänster och butiker, stormarknader, kaféer, restauranger, skolor, kollektivtrafik och alla typer av etablerade verksamheter, vilket gör denna plats till en utmärkt möjlighet att starta eget eller investera.

Lokalen har två rymliga utrymmen:

- Ett huvudområde med skyltfönster mot gatan, perfekt för kundmottagning eller produktpresentation.

- Ett internt område som är idealiskt som lager, verkstad, kontor eller arbetsyta.

Den har högt i tak, glasad fasad och bra naturlig ljusinsläpp. Även om den kräver anpassnings- och förbättringsarbete, erbjuder den stor potential att anpassa den till vilken verksamhet som helst: handel, kontor, akademi, yrkesstudio eller kreativt utrymme.

Belägen i en lugn gata men med utmärkt anslutning till en av stadens huvudgator, lätt att ta sig till till fots och med kollektivtrafik.

Perfekt för egenföretagare, yrkesverksamma eller investerare som söker en mångsidig lokal, centralt läge och verkliga möjligheter till värdeförhöjning.

- Byggyta: 89 m2
- Fördelning: kommersiell zon + lager eller arbetsyta
- Stor renoverings- och anpassningspotential
- Oslagbart läge vid Avenida de Alcoy och nära Alicante Plaza de Toros

Försäljningspris för fastigheten: 96 050 €

Det angivna priset inkluderar inte följande skatter och kostnader, vilka belastas köparen:
- Tre beskattning av överföring av fast egendom (ITP): allmänt 10%, beräknad på det högsta värdet mellan försäljningspriset och den skattemässiga referensvärdet, om detta skulle vara högre.
- Notariekostnader, som gäller kopior av notariaturkunden och de som i tillämpliga fall överenskommits enligt artikel 1455 i civilkoden (beräknat belopp: 900 €).
- Fastighetsregistreringskostnader (beräknat belopp: 400 €).
- Kostnader för byråtjänster (beräknat belopp: 350 €).