Villa till salu i Pego, Alicante

Rakt på sak:

Letar du verkligen efter ett hus… eller letar du efter att byta livsstil?

För om det du vill ha är tystnad, vidsträckta vyer, ren luft och verklig avkoppling… då finns det mening med det här.

Behöver du stan inom gångavstånd? Då är detta inte för dig.

Den här fastigheten är tänkt för en väldigt specifik profil: någon som värdesätter integritet, yta och självständighet, utan att avstå från att ha alla tjänster bara 10 minuter med bil i Pego.

Låt oss vara ärliga.

Här är ett fristående enfamiljshus på en tomt om 25.000 m², med terrasser, fruktträd och en naturlig omgivning som inte går att återskapa. Detta är inte en tom tomt. Här finns historia, struktur och karaktär.

Huset, med 100 m² boyta på en våning, har 4 sovrum (2 dubbelrum och 2 enkelrum), 2 badrum, öppet kök med vardagsrum och matplats samt en funktionell planlösning—redo att flytta in.

Men det som gör skillnad finns inte bara inomhus.

Det finns utomhus.

Två terrasser, varav en är täckt med trätak, med utsikt över havet och bergen.

Privat pool med en känsla av infinity.

Grillplats.

Trädgård med fikonträd, papaya, olivträd, avokado, chirimoya och mandariner.

Och nu det viktiga som många inte berättar:
Huset är byggt i natursten från stenbrottet på den egna tomten, med murar på 60 cm.

Resultat:
På sommaren behöver du ingen luftkonditionering.
På vintern värmer en öppen spis hela bostaden.
Verklig effektivitet. Inga konstigheter.

Men här finns en gemensam fiende:
Att köpa utan att förstå omgivningen.

Därför rekommenderar jag något avgörande:
Innan du bokar en visning, kom själv.

Promenera i området. Om du blir förälskad i omgivningen—då får det här huset hela sin mening.

Och ännu en viktig punkt:
Om du behöver finansiering, kolla först med din bank. Om du vill kan jag sätta dig i kontakt med ekonomiska rådgivare som fungerar mycket bra med den här typen av fastigheter.

Mitt jobb är inte att visa dig ett hus.
Det är att hjälpa dig fatta ett bra beslut.

Nyckeldata
Typ: Fristående enfamiljshus
Användning: permanentbostad, andra bostad eller investering
Tomt: 25.000 m²
Byggt: 100 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Våningar: 1
Skick: Begagnat, klart att flytta in
Stil: Rustik
Exponering: Sydost
Utsikt: hav, berg och Pego

Extra:
Pool, terrasser, grillplats, trädgård, garage, förråd, vinkällare, tvättrum

Säkerhet: galler, larm, pansardörr

Fönster/dörrar: massivträ från mobila
Fönster/glas: tvåglas, myggnät

Vatten: bevattning + brunn med grundvattenmagasin

Uppvärmning/klimat: öppen spis

Tillfart: väg/camino, 10 min till Pego

Investeringsmöjlighet
Du köper inte bara en bostad.
Du köper en tillgång.

En investerare tittar inte bara på huset. Den tittar på avkastningen.

Konservativt scenario:
Intäkter från uthyrning av semesterboende: 25.000 – 35.000 €/år
Uppskattad avkastning: 6 % – 9 %
Potential för värdeökning: hög på grund av brist på den här typen av produkt

Nyckel:
Den här typen av fastigheter med integritet, utsikt och stor tomt är begränsade.
Och efterfrågan ökar hela tiden.

Plats och omgivning
10 minuter från Pego
15–20 minuter till Medelhavets kust
Omgiven av natur, berg och vandringsleder
Nära Parque Natural Marjal Pego Oliva
Inte för alla.
Men om det är för dig… då vet du det.