Villa till salu i Girona stad, Girona

I det lugna grannskapet Penedès (Llagostera), bara 12 minuter från Sant Feliu de Guíxols och S’Agaró, 15 minuter från Platja d’Aro, 20 minuter från Girona och 1 timme från Barcelona, står denna extraordinära masía från 1627, officiellt katalogiserad för sitt historiska, arkitektoniska och konstnärliga värde.

Med cirka 600 m² boarea, en dependance på cirka 40 m² och ett porch om cirka 80 m², behåller denna fastighet den ursprungliga charmen från sin period och blandar medeltida, gotiska och lantliga inslag med nutida bekvämligheter. Tomten, helt plan, omfattar cirka 12 895 m², inklusive en arrangerad trädgård på 5 000 m², gammalt olivträdgård, en 6x12 m pool, damm och en aktiv brunn på 25 meters djup.

Byggnaden, i flera byggnadsskeden, behåller den ursprungliga strukturen och unika detaljer: stenväggar på mer än 70 cm, arkader från 1300-talet, en perfekt bevarat bakstteam, originala eldstäder, galler och gamla stenramar, och en försvarsbrant i den centrala trappan som vittnar om dess historia mot banditer. Varje utrymme har restaurerats med respekt för dess autenticitet, behållit stenarna, den katalanska takbeläggningen och hantverksinslagen.

Utbrytning:

Bottenvåning: matsal med öppen spis och gammalt ugn, separat kök, vallvrum med valv, central sal med öppen spis, förråd, gästtoalett, ett svit med komplett badrum och Garage.

Övre våningen: två sviter med privat badrum, tre dubbelrum, ett enkelrum, ett extra badrum, läsdel, tvättstuga med terrass och direkt access till trädgården.

Ute finns en bred främre terrass 22 x 5 m, ett täckt porch med grill och ett 40 m² annex som kompletterar denna frid- och äkthetsmiljö, idealisk både för familjeanvändning och som turistprojekt eller lantlig tillbakadragning.

Gården har el, uppvärmning, eget vatten och wifi-anslutning.

Llagostera ligger mellan hav och berg och erbjuder en privilegierad naturlig omgivning och utmärkta förbindelser med Costa Brava och Girona. Omgivningen blandar lantlig lugn, historia och närhet till stränder, golfbanor och vandringsleder, vilket gör platsen idealisk för dem som söker privatliv, autenticitet och livskvalitet i hjärtat av Empordà.

En unik egendom, full av historia och karaktär, perfekt för dem som värdesätter autenticitet och charmen hos katalanska masías.