Villa till salu i Canyelles, Barcelona

Nybyggd bostad med samtida design och exklusiva ytmaterial, belägen i ett lugnt bostadsområde i Canyelles, perfekt för dig som söker komfort, avskildhet och enkel tillgång till Sitges och Vilanova i la Geltrú.

Huset har 226 m² boyta på en tomt om 635 m², med högt i tak och rikligt med naturligt ljus som fyller alla rum och skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Från gatan leder entrén till en stor utomhusyta, utformad även för att rymma en parkeringsplats inomhus.

Den huvudsakliga entrén ligger på övervåningen, där det finns tre rymliga sovrum, varav ett har eget badrum, ett komplett badrum och två terrasser med glasade balkonger som ger panoramautsikt över omgivningarna.

Från denna våning går man ner till bottenvåningen, som har en öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matplats och ett fullt utrustat kök designat av Aran. Denna nivå har direkt anslutning till trädgården, terrassen och saltvattenspoolen, utformade för att dra full nytta av det medelhavska klimatet.

Bostaden är utrustad med aerotermisk uppvärmning och termisk isolering Sate, vilket garanterar energieffektivitet (energicertifiering A), och har även förberedelse för solpaneler samt eldrivna persienner, vilket kombinerar komfort, hållbarhet och funktionalitet.

Denna bostad erbjuder en smart planlösning och rymliga rum i en lugn miljö, utan att avstå från närheten till Sitges och Vilanova i la Geltrú, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för dig som söker en komplett och funktionell bostad.

Bostaden ligger i Barcelona, i området Canyelles, med den angivna platsen ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den består av 183 m² byggd yta och 142 m² användbar yta.

Det totala försäljningspriset är 599.000 €.

Bostaden har ett certifikat för energieffektivitet (EPC). När det gäller bebicertifikatet (Certificado de Habitabilidad) finns det tillgängligt under nummer CHB02163626001 (de tre sista siffrorna är dolda) och tillhandahålls på begäran till intresserade. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga.

Status för Stor Bostad (Gran Tenedor): NEJ