Villa till salu i Godella, Valencia

Om du söker en modern betonglåda med en liten trädgård är denna villa inte för dig.
Men om du värdesätter absolut integritet, naturens charme och drömmer om att leva omgiven av en grön omgivning utan like har du hittat din plats.

Belägen i den exklusiva bostadsområdet Monte Tenis (endast 4 villor) och bara 300 meter från Nueva Santa Bárbara, vilar denna spektakulära villa på en tomt på 3 484 m2, med en unik botanisk trädgård som har över 40 års design och skötsel och som rymmer mer än 300 växtarter. Ett verkligt oas av lugn och skönhet, med träd upp till 15 meter, naturliga stenar och ett automatiskt bevattningssystem som underlättar underhållet.

Bostaden, helt renoverad för bara 2 år sedan, har 413 m2 byggda, fördelade på två plan där vardags- och nattszonerna tydligt skiljs åt:

- Entréplan: Rymligt vardagsrum/matsal med helt renoverat integrerat kök i en öppen och ljus yta, dubbelt rum och ett komplett badrum som service till denna zon.
- Första våningen: Tre dubbla sovrum och två kompletta badrum (duschplats), med stor inbyggd garderob.

Varje rum har individuell ducted klimatkontroll, och både elinstallation och VVS är helt nya.

Utomhus höjs upplevelsen med ett imponerande saltvattensbadkar på 12 × 6 meter, med upp till 3 meters djup, omgivet av terrasser och mogen vegetation som garanterar total integritet. Dessutom finns det ett område för grill med stenugn för pizzor, bar, paellatillagningsplats, omklädningsrum och garage.

Fastigheten ligger på en kommunal bostadsmark och resten av tomten integreras i ett grönområde klassificerat som obebyggbart rustik mark, vilket garanterar en skyddad naturmiljö och en i princip symbolisk fastighetsskatt (IBI). Bevattningsvatten är gratis, vilket avsevärt minskar underhållskostnaderna.

Med direkt tillgång till mer än 30 hektar grönområden och natursköna vandringsleder, och med de historiska San Maura och Masía de Donday som grannar, är denna egendom en riktig naturens tillflykt, lugn och elegans, bara 10 minuter från Valencia.

Perfekt för dem som söker ett hus med själ, långt från sorlet men ändå nära till allt.