Villa till salu i Casas Verdes, Paterna, Valencia

Fristående villa med 6 sovrum och 4 badrum i bostadsområdet Cruz de Gracia, i en naturlig omgivning och tio minuters bilresa från naturparken. Ett lugnt, privat och sofistikerat bostadsområde.

Upptäck denna fristående bostad i ett av de bästa områdena i bostadsområdet Cruz de Gracia (Paterna), i ett upphöjt läge som gör att du kan njuta av havsbrisen även under de varmaste dagarna.

Fastigheten ligger på en stor tomt på 1.257 m² som är omsorgsfullt uppdelad i olika utomhusytor: en trädgårdsdel med gräsmatta, ett odlingsområde, en inhägnad pool, fruktträd och en stor utomhusförrådsbyggnad. Dessutom har den en täckt veranda med pergola för två bilar samt tillgång via en motoriserad port.

Bostaden har 367 m² byggyta fördelat på tre våningar, sammanlänkade med en inomhustrappa i trä, och centralvärme med radiatorer i hela huset, vilket garanterar komfort året runt.

På entréplanet finns ett stort kök med traditionell karaktär med inslag av valencisk keramik, ett separat tvättrum, ett slutet skafferi i råtegel, en tvättplats och en arbetsbänk med en extra ugn. Kökets har korsventilation och direkt utgång till den bakre trädgården. På samma plan ligger även ett stort vardagsrum med central öppen spis, med separat ingång, samt ett sovrum och ett komplett badrum med dusch.

Övre våningen är uppdelad i tre sovrum beklädda med trä, varav ett har ett rymligt badrum en suite med duschbricka och en mysig läshörna vid fönstren. Denna våning har dessutom ett annat komplett badrum med badkar, helt exteriört, samt en praktisk garderob-förråd med stor kapacitet. Den öppna hallen ger en fin utsikt över vardagsrummet från den övre delen och bidrar med rymd och ljus.

Källarplanet fungerar som en separat lägenhet, idealisk för gäster eller som ett extra familjeutrymme. Den har ett vardagsrum-spisestue med integrerat kök, direkt tillgång från garaget på nollnivå, ett sovrum med badrum en suite, ett andra sovrum och ett stort mångfunktionsrum som för närvarande används som danssal eller gym. Denna våning har tillgång både från bostadens inre och från utsidan via garaget.

En unik fastighet tack vare sin generösa storlek, sin planlösning och sin omgivning—idealisk för dem som söker lugn utan att avstå från närheten till Valencia.

Bostadsområdet Cruz de Gracia är avgränsat och bevakat 24 timmar om dygnet med portvakter, bommar och kontrollerad tillfart; det har även portierservice för upphämtning av paket. Det är ett lyxigt bostadsområde i ett utomordentligt läge endast tio minuter från Valencia, mycket väl anslutet via CV 35 och A-7, i närheten av handels- och nöjescentret Heron City, med lokalpolis och sjukhus, samt de bästa nationella och internationella skolorna runt omkring.

AICAT-nummer: 8446