Villa till salu i Vélez-Rubio, Almería

Lyxvilla på ritning med byggprojekt, gällande tillstånd och inkluderad byggnation

Ett fantastiskt tillfälle att skapa sitt drömhem i den vackra lantliga omgivningen i Lorca.

Belägen på en rustik tomt på nästan 30 000 m², planterad med mogna mandelträd, omfattar denna bostad på ritning ett fullständigt godkänt byggprojekt samt gällande bygglov, utfärdade av Ayuntamiento de Lorca, för uppförandet av en imponerande villa i ett plan på cirka 194 m², med 4 sovrum, 4 badrum och en privat infinitypool på 10 m x 5 m. Dessutom ingår en tillbyggd byggnad (illustrerad som garage) med öppen veranda. Total byggd yta: 267 m².

Projektet har noggrant utformats för att utnyttja de spektakulära utsikterna till fullo, genom att placera infinitypoolen i bästa möjliga läge för att njuta av landskapet.

Det angivna priset inkluderar:

(1) Tomtmarken.
(2) Det godkända byggprojektet.
(3) Alla gällande tillstånd och behörigheter.
(4) Byggandet av villan med 4 sovrum (193,76 m²), poolen (42,75 m²) och garaget/angöringen (73,96 m²).

Köket och badrummen ingår inte i detta pris.

Den nuvarande ägaren har tagit fram en offert från en byggentreprenör med välrenommerat rykte, daterad juni 2026. Kostnaderna kan variera något beroende på materialpriserna vid byggtillfället.

Utöver huvudvillan har ägaren även tillgång till godkända ritningar för:

- Ett fristående utomhuskök på cirka 22 m².
- En fristående tillbyggnad på cirka 40 m².
- En fristående täckt träparkering med plats för två fordon.

Kostnaden för dessa ytterligare byggnader ska överenskommas direkt med byggentreprenören.

De visade fotografierna är datorgenererade rekonstruktioner och har endast informativt/illustrativt syfte för att visa hur bostaden kan komma att se ut när den är färdig och möblerad.

Tomten har genomgått nödvändiga studier och godkänts för byggnation, och villan har utformats med tanke på energieffektivitet samt låga underhållskostnader.

Belägen endast 6 minuter från den välmående orten Vélez-Rubio och 55 minuter från kusten.

Detta är en möjlighet att själv kunna följa byggnationen av sin högkvalitativa villa från början till slut, och därigenom undvika den långa processen med att ta fram tillstånd, bygglov och projektgodkännanden.

Beräknad byggtid är cirka 8 till 10 månader, med alla nödvändiga tillstånd redan på plats, vilket innebär en betydande tids-, kostnads- och administrativ besparing.