Villa till salu i Vélez-Rubio, Almería

Planerad byggnation på en tomt av rustik mark komplett med fullständigt byggprojekt och giltiga bygglov från Lorca kommunhus för att bygga en enplansfastighet på 194 m2, med 4 sovrum och 4 badrum, och en privat 10–5 m oändlig simbassäng. Belägen på en tomt på strax under 30 000 m2 med många mandelträd.

Planer är godkända för ett separat fristående utomhuskök (22 m2) och angränsande byggnad (40 m2) plus en separat carport byggd i trä med plats för 2 bilar. Dessa är en extra kostnad utöver köpeskillingen och byggnationen.

Slutlig byggkostnad kommer att bero på vald byggare samt köparens individuella val. Detta kan skalas upp eller ned efter smak och budget.

Endast 6 minuters bilfärd till staden Velez Rubio, 55 minuter till kusten. Utsikten runt villan är spektakulär och placeringen av oändlighetsbassängen är utformad för att utnyttja landskapet maximalt.

Detta är en spännande möjlighet att äga en lyxvilla av hög kvalitet och följa byggnationen från början till slut.

Beräknad byggtid är 18 månader. Detta gäller själva byggnationen eftersom projekten, licenserna och tillstånden redan har erhållits, vilket sparar många månader i ansökningar, kostnader och väntan på dokumentation.

Specifikt inkluderar byggnationen:
• All badrumsinredning (toalett, dusch, duschkar, handfat, blandare)
• All rörinstallation
• Vägg- och golvbeläggning
• Luftvärmepump
• Kanaliserad luftkonditionering
• Golvvärme
• Dubbelglas med solreflekterande glas
• Solcellsanläggning
• Dricksvatten
• Spillvattenreningssystem
• Elinstallationer och belysningsanslutningar
• Ventilationssystem
• Inomhus- och utomhusmålning
• Exteriör landskapsdesign i kakelbeläggning
• Fullständig poolkonstruktion inkl filtreringsrum och pump.

Du kan, till exempel, ta bort golvvärmen (eftersom fastigheten har kanaliserad luftkonditionering överallt) vilket skulle innebära en kostnadsbesparing.

Följande ingår inte:
Ljuskällor / köksinredning och hushållsapparater.

Arkitekterna (och projektledarna) är på plats. Marken har testats och godkänts för uppförandet av denna villa av hög kvalitet. Byggnationen är miljövänlig och därför billig att driva.

Betalningsvillkor: Ungefär 200 000 euro för att köpa marken och bygglov. Delbetalningar för byggnationen kan förhandlas med den byggare du väljer.