Villa till salu i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Inbäddad i den fridfulla byn El Puertecico erbjuder denna imponerande fristående villa generösa boytor, hänförande utsikt över bergen och en genomtänkt utomhusmiljö. Belägen på en inhägnad och murad tomt på 1493 m² förenar fastigheten avskildhet, praktisk funktion och charm, vilket gör den till ett idealiskt familjehem eller ett lantligt tillflyktsställe.

El Puertecico ligger bara 10 minuters bilresa från den större staden Huércal-Overa och 2 minuter med bil från den lokala byn Santa Maria de Nieva, som har en stormarknad, apotek, 2 barer/restauranger och mer…

Tillträde till fastigheten sker via både en gågrind och en infartsgata för fordon. Den nedre delen av tomten har ett garage på 24 m², gott om parkering utanför vägen samt en mångsidig trädgårdsdel som för närvarande fungerar som en tom yta—redo för de nya ägarna att skapa sin drömutomhusmiljö. Trappor leder härifrån upp till bostadens huvudplan.

När du går in via gågrinden leds du av en gångväg direkt till entrén. Innan du når ytterdörren ger en rymlig terrass den perfekta platsen att koppla av och beundra de spektakulära vyerna över bergen. Runt denna del av fastigheten finns en mogen trädgård fylld med en mängd väletablerade växter och buskar, vilket skapar färg och karaktär året runt.

När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med dekorativa glaspartier som släpper in naturligt ljus i hela interiören. Hela bottenvåningen, som mäter 122 m², är färdigställd med vackra italienskt importerade golvplattor, vilket ger en elegant touch i hela utrymmet.

Hallgången öppnar sig mot ett rymligt vardagsrum och matplats, genomtänkt utformat för att ge tydliga områden samtidigt som känslan är öppen planlösning. Ett stort fönster i matplatsen ramar in den fantastiska bergsutsikten på ett perfekt sätt och skapar en underbar miljö för familjemåltider och när du tar emot gäster. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har luftkonditionering med både varm och kall luft, vilket säkerställer komfort under alla årstider.

En vacker trappa i trä går upp från vardagsrummet till bostadens första vånings huvudsvit, som tar upp fastighetens övre plan på 26 m². Denna privata avdelning har inbyggda garderober med klädstänger, hyllor och lådenheter, vilket ger utmärkta förvaringslösningar. Rummet har även luftkonditionering med både varm och kall luft, ett eget badrum med badkar samt direkt tillgång till en privat balkong där omgivande landsbygd kan avnjutas fullt ut.

Tillbaka på bottenvåningen är köket både praktiskt och inbjudande. Det är utformat i ett U-format upplägg med gott om arbetsytor och förvaringsutrymme tillsammans med spishäll, ugn, mikrovågsugn och köksfläkt. Diskbänken är placerad perfekt under ett fönster för att njuta av de magnifika vyerna samtidigt som du utför vardagssysslor. En dörr från köket ger direkt tillgång till den bakre terrassen.

Återstoden av boendet på bottenvåningen består av 3 bekväma sovrum samt ett familjebadrum med en hörndusch. Alla sovrum har luftkonditionering med både varm och kall luft, medan två har inbyggda garderober med lådor, hängutrymme och hyllor. Ett av sovrummen har dessutom lyxen med ett eget badrum med badkar.

Den bakre terrassen är utan tvekan en av fastighetens mest framträdande egenskaper. Utformad med underhållning i åtanke erbjuder detta inbjudande utrymme gott om plats för utomhusmiddag, inklusive en särskild grillplats, vilket gör det idealiskt för att bjuda familj och vänner samtidigt som du njuter av den lugna omgivningen.

Härifrån leder trappor upp till fastighetens översta plan, där en noggrant planerad relax-/fritidsyta väntar. Mitt i uppmärksamheten står den imponerande poolen på 10 x 5 m (50 m²), placerad helt rätt för att få ut det mesta av de panoramiska vyerna. På ena sidan finns en bekväm utomhus lounge, medan det på motsatt sida finns ett praktiskt förråd för poolen och en separat casita på 21 m². Denna mångsidiga casita/ateljé har ett kök och ett badrum, vilket gör den idealisk som gästboende, för besökande familjemedlemmar eller till och med för potentiella uthyrningsmöjligheter.

Det som ytterligare ökar attraktionskraften är ett omfattande säkerhetssystem, där både interna och externa säkerhetskameror ger extra trygghet oavsett om fastigheten används som permanentbostad eller som en semesterbostad att låsa och lämna.

Fastigheten omfattar 4/5 sovrum och 4 badrum i huvudhuset och casitan. Detta exceptionella hem kombinerar generösa ytor, fantastisk natur och utmärkta utomhusutrymmen på en lugn men ändå bekväm plats nära Huércal-Overa. En underbar möjlighet att njuta av det bästa av lantliv utan att kompromissa med enkel tillgång till vardagens bekvämligheter.