Villa till salu i Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Renoverad familjevilla i ett lugnt läge, med oberoende gästsviter, mindre än 2 km från stränder, restauranger och tjänster.

Denna charmiga familjevilla till salu i Moravit, Moraira, ligger i ett lugnt, avsides beläget gatu, bara två minuters bilresa från lokala tjänster och restauranger. Den vackra Playa de Plagetes ligger endast fem minuter bort, vilket gör lägets ideal. Den fristående villan drivs med solenergi, har privat pool och rymliga terrasser, perfekta för att ta emot gäster och njuta av den medelhavslivsstil. Ett angränsande kontors/klinikhus erbjuder utmärkt potential att omvandlas till två ytterligare sovrum. Med sin ljusa planlösning och rymliga tomt är denna hus, flyttklar, idealisk som permanent familjehem, sommarstuga, hembaserad verksamhet eller en solid investering för uthyrning.

Boende: Vardagsrum / Matrum, Kök, Hall, Dubbelrum med Walk-in-closet, Familjebadrum, Walk-in-closet (kan användas som tredje sovrum), Familjebadrum, Stor vardagsrum / arbetsrum, Gästvilla ansluten - 2 sovrum och WC, för närvarande används som klinik och kontor.

Exteriör: Stor inbrytande entré, överbyggd veranda, sommarkök (4,24 m²), pool (32 m²), pooldusch, terrasser, trädgårdar, pumprum/tvättstuga (9,14 m²), förråd, solarium (5,21 m²)

Alla detaljer

Denna charmiga fristående villa till salu i det eftertraktade Moravit-området, Moraira, ligger på en stor tomt i ett lugnt gata. Den har ett utmärkt läge, bara två minuter med bil till restauranger, tjänster och ett livsmedelsbutik, medan den grova Platgetes-stranden, med promenadstråk, barer och restauranger, ligger fem minuter bort.

En manuell port leder till en vid framsida med bred grusväg och gott om parkeringsplats för flera bilar, en husvagn eller till och med en båt. Precis framför finns en utbyggnad med entrépelare och tillgång för rullstol. Just nu används den som hemlig klinik och består av två sovrum, ett med elvärme och takfläkt, och det andra med kall/varm luftkonditionering, samt ett litet toalettutrymme, idealiskt för besök av familj eller gäster, eller att fortsätta som klinik eller hembaserad kontor med separat ingång.

Längre fram, längs infarten, finns ett skuggigt garage som leder till huvudhuset, som är planerat i ett enda plan. Baksidan och trädgårdarna är välskötta, med mogna tallar, inhemska buskar och fruktträd. Till vänster inkluderar sommarköket diskbänk, pergola och ett stort matplats utomhus, i skuggan av en akryldug.

När man kommer in i huset genom en gallerport öppnas köket mot vardagsrums-matsalen. Det är utrustat med elektrisk spis, ugn, diskmaskin och inbyggd kyl/frys, med granitbänkskivor och gott om lagringsutrymme i över- och under-skåp. Ett brett båge ansluter det till vardagsrums-matsalen, vilket skapar en praktisk och inbjudande plats för underhållning.

Det ljusa och rymliga mellersta vardagsrummet har två bågformade fönster som ramar in havs- och Cap d'Or-höjderna. Har kall/varm luftkonditionering, takfläkt och gasradiatorer för extra komfort året om. En dörr från vardagsrummet leder till en överbyggd veranda med bjälkar och ett solsegel som ger skugga, en mysig plats att sitta och njuta av morgonkaffet och utsikten.

Vid hallen hittar man huvud sovrummet med walk-in closet. Det familjebadrummet inkluderar en bred regndusch, handfat, uppvärmbart handdukstativ och toalett. Till höger ligger ett andra, mindre rum som används som walk-in closet men som enkelt kan göras om till tredje sovrum.

En trappa ner från hallen leder till ett badrum med dubbel regndusch och fristående handfat. Härifrån finns en dörr till ett rymligt vardagsrum och ett extra arbetsrum. Detta rum har också kall/varm luftkonditionering och dubbla franska dörrar som vetter mot poolen och terrassen.

Poolens rektangulära zon inkluderar en utomhus dusch och gott om utrymme för solbad och avkoppling. En trädörr ger tillgång till en rymlig framsida terrass med en central palm, balustrader och häckar för större integritet. Fastigheten har utsikt över ett ravinläge, vilket garanterar en lugn och privat miljö.

En båge leder tillbaka till huvudingången, där källaren och pumprummet ligger. På andra sidan finns en annan båge som leder till en sidoterrass med två förråd, varav ett används som tvättstuga med tvättmaskin och extra förvaringsutrymme. Härifrån leder utomhus trappor till takets terrass/solarium, där man kan njuta av vackert havs- och Morai-ra dalutsikt.

Villan har fördel av centralgasanläggning och solpaneler på taket för energieffektivitet som genererar intäkter under sommarmånaderna genom att returnera energi till nätet.

Med ett utmärkt läge nära tjänster, restauranger och en kort bilresa till stranden och centrum är denna fastighet idealisk som familjehem, som kombination av boende och verksamhet, eller som investeringsmöjlighet för uthyrning. På vintern kan man till och med nå byn till fots på cirka 15 minuter, även om återfärden är uppförsbacke.