Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna lägenhet har ett utmärkt läge på den prestigefyllda gatan Pau Claris, bara några meter från Plaza Catalunya, Paseo de Gracia och Plaza Urquinaona. Du kommer att njuta av det bästa av Eixample och stadens centrum, med alla sina butiker, tjänster och utmärkta förbindelser med kollektivtrafik.
Fastigheten har 203 m2 enligt kataster och ligger på fjärde våningen i en klassisk byggnad med hiss och concierge-tjänst. Den har dubbel orientering mot gatan och mot gården, vilket underlättar naturligt ljus och korsventilation. Den rymliga hallen med skräddarsydda garderober delar av de rymliga sidorna av dag- och nattområdena, med en smart fördelning.
Vardagsrummet-matsalen är rymlig och ljus, med 2 balkonger som vetter mot gatan Pau Claris och erbjuder trevliga vyer på grund av höjden. Bredvid, i ett kontinuerligt men avskilt utrymme, hittar vi köket med central ö som också fungerar som bar, helt utrustat med vitvaror.
Nattområdet har 4 sovrum. Huvudrummet med eget badrum har tillgång till en galleria som vetter mot gården, idealisk för dina avkopplande stunder. I denna del av bostaden finns ytterligare 2 dubbelrum med utgång till en lugn terrass på 13 m2, där du kan njuta av trevliga stunder utomhus som frukostar, måltider eller samtal. Dessutom finns det ett inre enkelrum som också kan användas som kontor eller klädkammare. Slutligen finns det ett separat badrum och en gästtoalett.
Den omfattande renoveringen som genomförts utmärker sig för de högkvalitativa material och ytskikt som använts. Snickerierna är nya och har tagits om hand med särskild omsorg. Trä, ett varmt och ädelt material, ger ett mervärde till renoveringen. De yttre snickerierna behåller de ursprungliga designen, men har integrerade lågemissionsglas och isolerande kameror, som hjälper till att minska ljud och hålla en behaglig temperatur inomhus, vilket skapar trevliga utrymmen för vardagslivet. När det gäller de inre snickerierna har vikdörrar eller skjutdörrar av typ Krona eller med spår installerats, alla i full höjd.
Möblerna i tvättställ integreras i de skräddarsydda projekten för varje badrum, medan garderoberna i rummen har tillverkats på mått för att maximera utrymmena. Dessa har inredningar av hög kvalitet, i textil eller trä, och LED-belysning. Det har också lagts vikt vid de utsmyckade taken, väggarna dekorerade med lister eller klädda med släta plattor eller med mönster, alltid i harmoni med de övriga elementen, och de noggrant utvalda golven, vare sig det är parkett eller plattor, för att uppnå en balanserad och elegant helhet. Dessutom finns luftkonditionering och uppvärmning för utmärkt komfort.
Detta är en unik möjlighet att bo i ett av de mest eftertraktade områdena i staden, i en fastighet som inte bara är ett idealiskt hem, utan också en säker satsning på den mest exklusiva barcelonastilen.
Fotografierna är renderingar, det är planerat att arbetena ska vara klara i februari 2026.