Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna lägenhet har ett utmärkt läge på den prestigefyllda gatan Pau Claris, bara några meter från Plaza Catalunya, Passeig de Gracia och Plaza Urquinaona. Du kommer att njuta av det bästa av Eixample och stadens centrum, med alla affärer, tjänster och utmärkt kollektivtrafikförbindelse.
Fastigheten har 203 m2 enligt fastighetsregister och ligger på fjärde våningen i en herrgårdslägenhet med hiss. Den har dubbel orientering mot gata och innergård, vilket underlättar naturligt ljus och korsventilation. Den rymliga entrén med skräddarsydda garderober delar dag- och nattområdena på breda sidor, med en intelligent distribution.
Sällskaps- och matsalen är rymlig och ljus, med 2 balkonger som vetter mot Pau Claris och erbjuder behaglig utsikt tack vare höjden. bredvid, i ett kontinuerligt men avgränsat utrymme, hittar vi köket med centralt isättningsö, som även fungerar som bar, fullt utrustat med hushållsapparater.
Nattdelen har 4 sovrum. Huvudrum med eget badrum har tillgång till en balkong som vetter mot innergården, idealisk för avkoppling. I ena extremen av bostaden finns två andra dubbla sovrum med utgång till en lugn terrass på 13 m2, där du kan njuta av trevliga stunder utomhus som frukost, lunch eller samtal. Dessutom finns ett internt enskilt rum som också kan användas som kontor eller walk-in-closet. Slutligen ett fristående badrum och en gästtoalett.
Den genomgripande renoveringen står ut genom högkvalitativa ytskikt och material. Fönsterkonstruktionerna är nya och har särskild uppmärksamhet. Träet, ett varmt och ädelt material, tillför ett mervärde till renoveringen. Exteriöra fönster bevarar originaldesignen men integrerar lågemitterande glas och isoleringkammare, vilket hjälper till att reducera buller och hålla en behaglig inomhustemperatur, vilket skapar trevliga vardagsrum. När det gäller inre snickerier har skjut- eller vikbara dörrar av Krona-typ eller med guidning installerats, alla i full höjd.
Vaskrumsmöblerna integreras i skräddarsydda projekt för varje badrum, medan garderoberna i rummen har tillverkats efter mått för att utnyttja utrymmet maximalt. De har högkvalitativ inredning, i textil eller trä, och LED-belysning. Man har också lagt vikt vid ornamenterade tak, väggar dekorerade med lister eller klädda med släta eller mönstrade plattor, alltid i harmoni med övriga element, och till golven som valts noggrant, oavsett om det är parkett eller kakel, för att uppnå en balanserad och elegant helhet. Dessutom finns luftkonditionering och uppvärmning för utmärkt komfort.
Fotografierna är renderingar, det är planerat att arbetet ska vara klart under första kvartalet 2026.