Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Den här lägenheten har ett utmärkt läge på Carrer Pau Claris, bara några meter från Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia och Plaza Urquinaona. Här får du njuta av det bästa av Eixample och stadens centrum, med alla dess butiker, service och en utmärkt anslutning med kollektivtrafik.

Fastigheten har en yta på 203 m2 enligt Catastro och ligger på fjärde våningen i en praktfull byggnad med hiss, portvaktstjänst och gemensam terrass. Den har dubbla väderstreck mot gata och mot en ljusgård, vilket underlättar naturligt ljus och genomgående ventilation. Den rymliga entrén med inbyggda garderober delar på ett smart sätt av dag- och nattzonerna.

Vardagsrum-/matsalen är rymlig och ljus, med 2 balkonger som vetter mot Carrer Pau Claris och erbjuder trevliga vyer. Intill, i en sammanhängande men tydligt avgränsad yta, finns köket med en central ö, som även fungerar som bardisk, och som är fullt utrustat med vitvaror.

Nattområdet har 4 sovrum. Det största sovrummet en suite med eget badrum har tillgång till ett galleri som vetter mot ljusgården. I den här delen av bostaden finns dessutom ytterligare 2 dubbla sovrum med utgång till en lugn terrass på 13 m2, perfekt för att njuta av stunder utomhus. Vidare finns det ett enskilt inomhussovrum som även skulle kunna användas som kontor eller omklädningsrum. Slutligen finns ett separat badrum och en gästtoalett.

Den totalrenovering som genomförts utmärker sig för sina högkvalitativa ytmaterial. Fönster-/dörrsnickerierna är nya och har ägnats särskild omsorg: de bevarar de ursprungliga designerna och har inbyggda isolerglas under emissionsskikt och isolerande kammare, vilket hjälper till att minska ljud och bibehålla en behaglig temperatur. Invändiga snickerier är fällbara eller skjutbara dörrar av typ Krona eller med skena, alla i full höjd.

Bänkskåpen vid handfat är integrerade i varje badrums individuella projektering, och garderoberna är tillverkade på mått för att maximera utrymmena, med invändiga ytskikt av mycket hög kvalitet och LED-belysning. Dessutom har man lagt vikt vid de ornamenterade taken, väggarna dekorerade med lister eller klädda med släta plattor eller med motiv, samt noggrant utvalda golv, antingen parkett eller kakel, för att skapa en balanserad och elegant helhet. Lägenheten har även luftkonditionering och uppvärmning för utmärkt komfort.

Pris inkluderar möblerna.

Fastigheten har ett giltigt energieffektivitetscertifikat och bevis om bostadsanpassning, som kommer att tillhandahållas till alla intresserade.