Villa till salu i Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorca

Elegant golfvilla i Camp de Mar - Medelhavsliv med sydostterrass och utsikt över golfen

Denna charmiga bostad i ett välskött bostadsområde väntar på dig i ett lugnt och privilegierat läge i Camp de Mar – några minuters gångväg till stranden och Andratx-golfen. Byggd 2003 imponerar fastigheten med medelhavsarkitektur, ljusa rum och högkvalitativ möblering som garanterar maximal livskvalitet.

Med en brutto yta på ca 163 m² och en total nyttig yta på 263 m² fördelas huset på flera nivåer. I entréplanet finns ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis och tillgång till den soliga sydligt orienterade terrassen. Det moderna öppna köket är direkt anslutet till en praktisk tvättstuga och inbjuder till avkoppling tack vare sina rena linjer och funktionalitet. Terrassen, delvis inglasad, kan öppnas helt och skapar en harmonisk upplevelse av inomhus- och utomhusliv. Ett stort badrum med badkar finns även på denna nivå.

På övervåningen väntar huvudsovrummet med klädkammare och en-suite-badrum, två andra sovrum och ett extra duschrum. Övervåningen erbjuder en öppen travers som är idealisk som arbetsrum, läsrum eller extra rum. Från den stora takterrassen kan du njuta av underbara utsikter över golfbanan och den gröna omgivningen i bostadsområdet.

Utrustningen av hög kvalitet inkluderar golvvärme (gas), kalla/varma luftkonditioneringar, fönster med dubbelglas, alarmsystem, kabel-/satellit-TV och en privat parkeringsplats direkt vid huset. Det välskötta området erbjuder även tre trevliga planterade poolområden och ytterligare parkeringsplatser för gäster.

Läge:
- Lugnt och grönt läge i ett exklusivt bostadsområde
- Camp de Mars sandstrand cirka 600 m
- Flera restauranger och kaféer cirka 500 m
- Port Andratx exklusiv hamn cirka 5 kilometer
- Palma, öns huvudstad cirka 30 kilometer

Detta eleganta boende är idealiskt som ett bekvämt primärt boende, ett exklusivt fritidshus eller en stabil investering i en av Mallorcas mest eftertraktade regioner.

Fastighetsdetaljer och funktioner:
- Fastighetstyp: Hus i ett välskött bostadsområde
- Bostadsyta: ca 163 m²
- Nyttig yta: ca 263 m²
- Rum: 5
- Sovrum: 4
- Badrum: 3
- Byggår: 2003

Rumsfördelning:
- Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis och tillgång till den soliga sydvända terrassen
- Öppet och modernt kök med angränsande tvättstuga
- Sydorienterad terrass, helt inglasad och helt öppen - perfekt inomhus-/utomhusliv
- Stort badrum med badkar i entréplanet
- Huvudrum med klädkammare och en-suite-badrum
- Två ytterligare sovrum och ett extra duschrum på övervåningen
- Öppen galleri på övervåningen - idealiskt som arbetsrum, läsrum eller extra rum
- Stor takterrass med underbar utsikt över golfbanan och omgivningen

Funktioner och extras:
- Golvvärme (gas)
- Kall/varm luftkonditionering
- Dubbelglas och larmsystem
- Kabel-/satellit-TV
- Privat parkering direkt vid huset
- Ytterligare gästparkeringar i området
- Välskött bostadsområde med tre poolområden

Belägenhet:
- Lugn och grön omgivning i ett exklusivt bostadsområde
- Endast cirka 600 m till Camp de Mars sandstrand
- Restauranger och kaféer cirka 500 m
- Golfbanan "Golf de Andratx" i närheten
- Cirka 5 km till Port d'Andratx hamn
- Cirka 30 km till öns huvudstad Palma

Denna eleganta bostad är idealisk som ett bekvämt huvudsakligt boende, ett exklusivt fritidshus eller en stabil investering – ett hem för alla som uppskattar medelhavslivsstil och modern livskvalitet.