Villa till salu i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Rymlig familjevilla i Paguera

Den fristående villan ligger på en 421 kvadratmeter stor tomt på en lugn bostadsgata i Paguera. Fastigheten byggdes 2007 och har nyligen renoverats till en hög standard, med fokus på att skapa en praktisk och harmonisk miljö för familjelivet. Den interna planlösningen är utformad med generösa rumsstorlekar, vilket möjliggör en naturlig uppdelning av utrymmet som förhindrar att ett stort hushåll känns trångt.

Hemmet erbjuder totalt 181 kvadratmeter konstruktion. Boytan är uppdelad på två våningar, med 79 kvadratmeter på bottenvåningen och 64 kvadratmeter på övervåningen. Den nyligen genomförda renoveringen har uppdaterat interiören till en modern familjekvalitet, vilket säkerställer att husets användbarhet matchar dess samtida estetik. En framstående egenskap hos utomhusområdet är den stora täckta terrassen och verandaområdet, som ger en skuggig tillflyktsort för middagar och avkoppling under sommarmånaderna.

Praktikalitet är ett kärnelement i denna fastighet, vilket bevisas av det 13 kvadratmeter stora garaget och ett dedikerat område på 20 kvadratmeter som för närvarande används för sport och fritid. Trädgården inkluderar en pool, som fungerar som en central avkylningspunkt under dagens hetta (observera att vi för närvarande verifierar den juridiska statusen för poolkonstruktionen). Trädgårds- och terrassområdena är välproportionerade för den 421 kvadratmeter stora tomten och erbjuder tillräckligt med utrymme för utomhusaktiviteter utan att kräva överdrivet underhåll.

Paguera erbjuder en distinkt livsstil som balanserar kustturism med ett etablerat bostadsområde. Villan är perfekt placerad för en familj som vill vara nära händelsernas centrum men inte mitt i det; den berömda Paguera-boulevarden, med sitt breda utbud av butiker, internationella restauranger och apotek, ligger bara 5 minuters promenad bort.

Området definieras av sina tre huvudstränder: Playa Palmira, Playa de Tora och Playa de la Romana. Från detta hus kan du nå sanden på cirka 10 minuter till fots. Denna närhet gör det enkelt att njuta av medelhavslivsstilen, oavsett om det är ett morgonbad eller en kvällspromenad längs strandpromenaden. För familjer är läget också mycket praktiskt, med flera lokala och internationella skolor i Calvià kommun som kan nås inom 15 minuters bilresa.

För dem som gillar friluftsliv bortom stranden är Paguera en välkänd utgångspunkt för vandrings- och cykelleder som leder in i foten av Tramuntana-bergen. Anslutningen till resten av ön är utmärkt; motorvägen Ma-1 är lättillgänglig, vilket gör att Palmas centrum ligger bara 20 minuter bort och flygplatsen inom en 25-30 minuters bilresa.

Viktig statistik

Tomtstorlek: 421 kvm.

Total konstruktion: 181 kvm.

Boyta: 143 kvm (fördelat på två våningar).

Garage: 13 kvm.

Fritids-/sportområde: 20 kvm.

Byggår: 2007 (Nyligen renoverat).

Plats: Paguera, Calvià.

Avstånd till strand: 10 minuters promenad.

Frågor och svar

Vilka är de viktigaste fördelarna med denna fastighet?

Villan erbjuder en sällsynt kombination av modern konstruktion från 2007 och en nyligen genomförd renovering av hög kvalitet. De rymliga rumsstorlekarna och den intelligenta distributionen gör det till ett idealiskt familjehem, kompletterat med en privat pool och en stor täckt terrass för utomhusliv.

Vilka är restiderna från denna fastighet?

Palma flygplats: 30 minuter med bil.

Palma centrum: 20 minuter med bil.

Paguera Boulevard: 5 minuters promenad.

Paguera stränder: 10 minuters promenad.

Internationella skolor: 10 till 15 minuter med bil.

Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

Paguera-boulevarden erbjuder ett stort utbud av matställen, från traditionella spanska tapasbarer till högkvalitativa italienska och tyska rätter. Beach clubsen längs kusten är också perfekta för en drink i solnedgången eller avslappnade luncher vid havet.

Vilka är de viktigaste fördelarna med detta område?

Paguera erbjuder en hög nivå av bekvämlighet med alla viktiga tjänster inom gångavstånd. Det är ett familjevänligt område med utmärkta stränder och bra förbindelser till Palma, vilket gör det lämpligt för både permanentboende och semesterbruk.