Finca/Hus på landet till salu i Cullera, Valencia

Huerto de San Lorenzo – Herrgård på första strandlinjen i naturparken Albufera

Läge:
Naturparken Albufera. Direkt tillgång till havet. 25–30 minuter från Valencia och dess internationella flygplats.

Total yta: 24 hektar (261 hanegadas med apelsinträd i produktion).

Huvudbyggnader:

Herrgård: 882 m² byggyta. 3 våningar.
Planlösning: 7 sovrum (3 på bottenvåningen, 5 på övervåningen, 1 i tornet) + 4 badrum.

Fristående bostad (personal/gäster): 2 sovrum, kök, matsal, 1 komplett badrum.

Jordbruksbyggnad: 415 m², 300 m från herrgården. Möjliga användningsområden: lager, verkstad, kompletterande utrustning.

Skick och potential:
Jordbruksfastighet i aktiv drift. Ett valfritt, redan godkänt renoveringsprojekt finns tillgängligt (ingår inte i priset) för att omvandla fastigheten till ett ekologiskt landsbygdshotell:

Renoverad herrgård: 14 rum + 14 badrum.

Jordbruksbyggnaden omvandlad till gastronomisk lokal (lokala råvaror, traditionell matlagning).

Kompletterande områden: agroturism, meditation, utflyktsleder, vattensporter, workshops.

Nollutsläpp: 100 % förnybar energi, återbeskogning, restaurering av bevattningskanaler, förbättrade tillfartsvägar och parkeringsplatser.

Utvalda bekvämligheter:
Inbyggda garderober, badrum en suite, öppen spis, uppvärmning, utrustat och separat kök, matsal, skafferi, inglasad veranda, tvättstuga, automatisk bevattning, vattentank, terrass, fri utsikt. Garage och privat parkering. Turistlicens. Första strandlinjen.

Tekniska uppgifter:

Pris: 4.500.000 €

Herrgårdens användbara yta: 882 m²

Jordbruksbyggnadens yta: 415 m²

Tomt: 240.000 m²

Totalt antal sovrum: 9

Totalt antal badrum: 5

Våningar: 3

Avstånd till havet: första strandlinjen

Garage: privat