Finca/Hus på landet till salu i Cullera, Valencia

I centrala delen av Albufera Naturpark och bara 25 - 30 minuter från Valencia och dess internationella flygplats står denna magnifika herrgårdsliknande finca: Huerto de San Lorenzo. Det rör sig om en verkligt unik egendom vid första strandlinjen som förenar landskap, historia och en ambitiös utvecklingspotential i en av de mest privilegierade naturomgivningarna i Valenciaregionen.

Med en total markyta på 24 hektar 261 rutsför naranjos i full produktion erbjuder denna familjeegendom med direkt havsaccess en perfekt balans mellan etablerad jordbruksexploatering och en samtida hållbarhetssyn. Egendomens landskaps- och miljövärde stärks av dess omgivning, där inhemsk fauna, historiska acueductos och Medelhavets naturliga cykler lever tillsammans.

Huvudnasadans huvudbyggnad, av herrgårdsliknande karaktär, har 882 m² och är fördelad på flera plan med totalt 7 rum: tre på bottenvåningen, fem på övervåningen och ytterligare ett i torreón. Den har också fyra badrum och åtföljs av en separat bostad – idealisk för tjänstefolk eller kompletterande boende – bestående av två sovrum, kök, matsal och komplett badrum. På 300 meter från huvudhuset finns en jordbruksbyggnad på 415 m², perfekt för att inhysa maskineri, omvandla till multifunktionsutrymme eller rekonvertera för nya användningsområden.

En av egendomens största attraktioner är det valfria rehabiliteringsprojektet, redan godkänt (ej inkluderat i priset) för att omvandla Huerto de San Lorenzo till ett exklusivt hållbart ekologiskt lantligt hotell. Denna förvandling omfattar fullständig restaurering av huvudbyggnaden, som skulle få 14 rum och 14 badrum, samt omvandlingen av det gamla jordbrukslagret till ett gastronomiskt utrymme som kombinerar lokala produkter, traditionell matlagning och hållbarhet.

Projektet inkluderar dessutom zoner för agroturism såsom meditationsområden, naturstigar, utrymmen för vattensport eller utbildningsverkstäder och landskapsåterställning av omgivningen genom återplantering, tillgänglighetsanpassning, åtgärdande av acuedias och satsning på 100% förnybar energi i syfte att uppnå utsläppsnoll.

Vidare planeras områden för kropp och själ, naturstigar, utrymmen för vattensport, återplantering, återställande av historiska acuedias, förbättring av tillgänglighet och parkeringsområden, allt i harmoni med den omgivande naturen. Projektet har ett starkt åtagande för energisjälvförsörjning och användning av endast förnybar energi, med målet att uppnå utsläppsnoll.

Oavsett om det är som privat bostad, jordbruksexploatering, retreatutrymme eller investering i hållbart turismprojekt, är Huerto de San Lorenzo en unik möjlighet att bo, investera eller utveckla ett hållbart och kvalitativt projekt i ett av de mest autentiska och privilegierade lägena vid Medelhavskusten.

Höjdpunkter
Andra egenskaper: Lagringsutrymme, Garderober, Dubbelvåningsbadrum, Värmepanna, Nära stranden, Törrskam, Utrustat kök, Eget kök, Matrum, Vattenreservoar, Pentry, Elektriska apparater, Galeri, Privat garage, Privat trädgård, Tvättstuga, Turistlicens, Ljusskylt, För investerare, Privat parkering, Första raden, Delvis renoverings, Automatisk bevattning, Terrass med utsikt

Detaljer
Pris: 4.500.000 € Fastighetsstorlek: 882 m2 Tomtstorlek: 240.000 m2 Antal sovrum: 9, Antal badrum: 5, Användbara ytor: 882 m² av huvudbyggnaden och 415 m² av jordbruksbyggnaden, Garage: Privat garage Avstånd till havet: Första raden Antal våningar: 3