Villa till salu i La Garita, Telde, Gran Canaria

I La Garita, kustområdet i kommunen Telde, ligger detta fristående fritidshus byggt på en tomt på 791 m2, en exklusiv egendom som utmärker sig för sin integritet, rymd och ljus, samt det utmärkta varma klimatet vid Teldes kust året runt.

Med 379 m2 byggyta är detta hus fördelat på tre plan som är kopplade av en elegant öppen trappa till ett glasat ljusatrium, vilket ger en känsla av rymd och konstant naturligt ljus.

På första våningen finns huvudentrén, en vestibul och gästtoalett, två sällskapsrum belägna i de båda ändarna av våningen, kök med oberoende förvaringsområde och ett badrum.
Sällskapsrummet i den högra flygeln, ljust och välkomnande, har direkt utgång till terrassen och en balustrad som vetter mot trädgården.
Sällskapsrummet i den vänstra flygeln är utformat som vardagsrum–matsal, och har ett stort fönster som översköljer rummet med naturligt ljus.
På samma våning är köket oberoende, stort och ljust, helt utrustat och kommunicerar med en korridor som leder till skafferi, tvättstuga och badrum. I detta område finns en innergård med glastak som ger klarhet och värme åt hela huset.

Övre våningen är tillägnad vilozonen och har tre sovrum, alla med en-suite-badrum:
Huvud sovrummet, mycket rymligt, har walk-in closet, badkar, trägolv och fönster med havsutsikt.
Två dubbla sovrum, båda med fullt en-suite-badrum och ett av dem med terrass som nås från badrummet.
Det rymliga fördelar utnämns, öppet mot glasatriumet, som låter ljuset flöda över den övre våningen, och rymmer ett vardagsrum och läsrum.

I källarvåningen finns ett slutet garage för två fordon och ett multifunktionsutrymme samt ett stort förrådsrum.

Trädgården omgivande hela huset har ett växthusområde där ormbunkar och tropiska växter växer, samt en privat pool med solsängar och grill och en fullständig utomhusbadstuga. Dess perimetersdesign säkerställer stor integritet och en lugn omgivning, idealisk för utomhusvistelse året runt.

Belägen i La Garita, vid Teldes kust, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena för sin lugn, familjevänliga miljö och privilegierade klimat.
Endast några meter från stranden och med alla tjänster: stormarknader, skolor, medicinska centra, sportanläggningar, köpcentra och direkt tillgång till motorvägen GC-1. En idealisk plats för dem som söker livskvalitet i ett kustnära område med bästa klimat.

Gäster och skatter ingår inte i priset. Köpet medför skatter och formalitetsavgifter. Skattebas: det större av försäljningspriset och taxeringsvärdet. Indikativt: begagnad 2:a hand ITP 6,5% + notariat/registrering cirka 0,3%–0,8% (avgifter varierar beroende på pris, antalet kopior och komplexitet). Om det finns mortgage: värdering och bankkostnader. Vi kommer att leverera en detaljerad uppskattning för fastigheten med hänsyn till köparens konkreta omständigheter.