Kommersiell till salu i Torrellano, Elche / Elx, Alicante

Söker du ett projekt att omvandla till ett hem efter eget tycke eller en mycket lönsam investering för uthyrning?

Vi presenterar en rymlig butikslokal på 117 m², belägen på första våningen i en byggnad med hiss, mitt i Torrellano. Här finns mycket intressanta förutsättningar för att studera en ändring av användningen till bostad.

Lokalen används för närvarande för kommersiella ändamål och har en nästan öppen planlösning, med en stor fasad mot gatan och stora fönster som ger mycket naturligt ljus. Det gör det lättare att i framtiden skapa en bekväm och ljus bostadsplanering.

På bilderna ser du, förutom fastighetens nuvarande skick, även två planritningar: två förslag på planlösning som bostad, så att du bättre kan visualisera hur en modern lägenhet kan komma att se ut, med flera rum som utnyttjas väl.

På grund av dess egenskaper (yta, form, ljus och läget på en våning med hiss) är denna fastighet särskilt intressant för en köpare som vill:

- Utforma sitt eget hem från grunden, anpassat efter sina behov.
- Skapa en bostad för traditionell uthyrning eller uthyrning på mellanlång sikt.
- Se värdet i ett investeringsprojekt och dra nytta av den möjliga värdeökningen efter ändring av användning och renovering.

Byggnaden har hiss, vilket ger komfort både för dagens professionella användning och, i förekommande fall, för framtida boende.

Läget är en av dess främsta styrkor: mitt i Torrellano, bara några minuter från Parque Empresarial de Elche och från Alicante–Elche Miguel Hernández flygplats, med alla grundläggande tjänster nära till hands (butiker, kollektivtrafik, restauranger osv.). Det gör den attraktiv både som verksamhet och som framtida bostad.

Lokalen säljs för 115.000 € och hyrs ut för 600 € per månad. Det är ett mycket intressant tillfälle för dig som letar efter en mångsidig yta, med tydliga möjligheter att omvandla samt en betydande potential för värdeökning på medellång sikt.