Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi presenterar detta exceptionella fristående hus som helt renoverades 2020, beläget i en lugn bostadsgata i den prestigefyllda golfzonen i Sant Cugat del Vallès. Denna eleganta fastighet har en samtida design, avancerad teknologi och alla möjliga lyxdetaljer i en privat miljö.

Huset på 385 m² byggd på en plan tomt om 600 m² har sydlig orientering som ger naturljus hela dagen.

Huvudentrén välkomnar oss med en elegant reception med en fristående garderob och gästtoalett, som leder till ett rymligt vardagsrum/matsal med rikligt naturligt ljus tack vare de storskaliga fönstren, med säker dubbelglas och solfilter. Genom de stora fönstren erbjuds direkt utgång till trädgården. Det moderna köket med kökshörna framhäver sin funktionella och kvalitativa design. Det är utrustat med högkvalitativa vitvaror (Neff och Miele), induktionshäll, teppanyaki, två ugnar (en ångugn), vinkällare, osmos- och separat vattenzon, samt en central köksö som är perfekt för vardagen. På denna våning finns även ett sovrum med klädkammare och eget badrum, samt en gästtoalett och intern ingång till garaget.

På övervåningen finns nattområdet, tillgängligt via en säkerhetsdörr. Erbjuder ett andra sovrum med klädkammare och eget badrum, samt två rymliga dubbelrum som delar ett elegant fullständigt badrum.

Den lågt underhållna trädgården domineras av en fantastisk saltvattenpool med uppvärmningsområde och integrerad strandzon, förinstallation för uppvärmning och automatiskt Net&Clean-städsystem. Den har ett landskapsarkitektfeldesign med premium konstgjord gräsmatta och droppbevattning. Dessutom kompletteras utrymmet av två praktfulla altaner: en med bioklimatisk pergola, idealisk när som helst på dagen; och en annan med en Dekton-grillplats i måttanpassat utförande, inbyggd diskbänk och ett integrerat kylskåp, perfekt för utomhusfester.

Bostaden erbjuder en uppsättning framstående kvaliteter. Den har material av hög kvalitet som Calacatta-marmorn, Mutina-keramik, Hansgrohe-kranar och Villeroy & Boch sanitetsartiklar. För att förbättra energieffektiviteten inkluderar den 24 solpaneler som installerades 2024, aluminiumfönster med termiskt brytning, dubbelglas, myggnät och elektriska säkerhetsluckor samt fasad med ett hydrofobt, hållbart ytskikt. För större komfort finns ett helt integrerat hemautomatiseringssystem för styrning av belysning, klimatkontroll och persienner, ductad klimatkontroll samt golvvärme i hela bostaden och larmsystem med 24-timmars videoväktning.

Belägen på ett oslagbart läge i Sant Cugat: bara 15 minuter från Barcelona, endast cirka 5 min till fots till Golfklubben, 12 till centrum och tågstationen och det finns bussstopp 20 meter bort.