Hus till salu i Tomares, Sevilla

-> Svenska translation of the given description:

Liten stadshus med stor terrass och många möjligheter i hjärtat av Tomares

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Tomares, mittemot Admiral Sevillas casino.

Ett enormt boningshus med massor av möjligheter, idealiskt för dem som söker utrymme, frihet och ett privilegierat läge.

På en tomt på 215 m2 har huset en byggd yta på 255 m2 fördelad på två våningar.

Bottenvåningen är mycket stor och helt öppen, för närvarande i rått skick. Den användes tidigare som lagerlokal eller lokal, vilket ger oändliga möjligheter: garage för flera fordon, arbetsplats, verkstad, förråd... med möjlighet att förvandla den till bostad eller verksamhet.

Första våningen är uppdelad i två oberoende lägenheter, ljusa och funktionella, som delar en stor gemensam terrass, perfekt för att njuta av friluftsliv och fria vyer.

Byggnaden gör det möjligt att bygga en andra extra våning, vilket gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet både för familjer som vill skapa sitt egna hem och för investerare eller utvecklare som söker utveckla ett bostadsprojekt med hög avkastning.

Med ett oslagbart läge, mitt i Tomares kärna, med alla tjänster inom gångavstånd, skolor, butiker, transport, restauranger... och bara några minuter från Sevillas centrum.

Skatter på överföring av fast egendom (ITP): Den relativa skattenivån som gäller i Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7%, utan att utesluta reducerade skatter på 6%, 3,5%, osv., tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten uppkommer på det översta av: 1.- Referensvärde i Catastro; och 2.- Försäljningspris.