Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Den exceptionella Zenith-villan ligger i det säkra bostadsområdet Roca Llisa, mycket nära öns enda golfbana. Byggd på en privat och bergig tomt erbjuder villan magnifika utsikter över Ibiza stad, Medelhavet och Formentera. Ibiza stad ligger cirka 15 minuter bort, och flygplatsen nås på omkring 20 minuter. Ibiza stads mariner och Santa Eulalia ligger endast 10–15 minuter bort. Fastigheten har en totalt byggd yta på 808 m² och 612 m² terrasser, erbjuder 9 sovrum (med möjlighet att skapa fler), ett stort vardagsrum och ett fullt utrustat kök med kylrum. Andra extra funktioner inkluderar ett gym, spa-/bastuområde, en fristående personalbostad, en hemmabio eller sällskapsrum och många fler lyxiga bekvämligheter. Denna villa är idealisk för de som söker exklusiva material av hög kvalitet och toppmoderna faciliteter.

Vägbeskrivning och parkering

Tillgången till huset sker från Ibiza stad eller Santa Eulalia (cirka 15 minuter). Den helt asfalterade gemensamma vägen är säkrad av en rekonstruerbar grind i ingången till det privata bostadsområdet. Tomten på 1.800 m² erbjuder flera parkeringsplatser, förutom extra utrymme på residenternas privata gata.

Tak

När man kommer in i fastigheten nås man direkt till en stor takterrass på cirka 200 m², som har ett chill-out-område, en utomhusbart och ett bubbelbad, allt med spektakulär utsikt. Härifrån ansluter trappor eller en hiss till de nedre våningarna.

Övre våningen

Övre våningen, cirka 147 m², rymmer bostadens ingång och huvudsovrummet (cirka 67 m²) med klädkammare och ett badrum med dusch och badkar. Två extra sovrum (cirka 38 m² och 24 m²) har var sitt eget en-suites-badrum. Samtliga rum har direkt tillgång till en terrass på cirka 68 m² som erbjuder imponerande utsikt över kullarna, havet och delvis solnedgångarna.

Mellanplan

Genom en elegant trappa kommer man ner till huvudsakliga vardagsområdet, cirka 185 m². Den stora vardags-/matsalen (cirka 90 m²) ansluter till ett fullt utrustat kök på 47 m², som har kylrum, förberedelsekök och gott om lagringsutrymme. Köket är utrustat bland annat med tre diskmaskiner, torkskåp, ångkokare, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, två kylskåp och extra frysskåp, en vinkyl och ett speciellt avfallssystems som leder soporna direkt till källaren, till behållarna. På denna våning finns också en gästdusch och ett extra sovrum med en-suite-badrum, som för närvarande används som TV-rum. Från vardagsrummet leder breda skjutdörrar till den spektakulära poolterrassen på 255 m², som har en swimmingpool på 4,50 × 20 m (förinstallation för uppvärmning). Flera vilrum och vattenleksplatser stärker känslan av lugn.

Källare

Den rymliga källaren (cirka 320 m²) har tre gästsovrum, var och ett med eget badrum. Ett mångfunktionellt rum på 90 m² erbjuder oändliga möjligheter: hemmabio, partyrum eller ett stort lekrum för hela familjen. Kreativiteten har inga gränser. På denna våning finns också ett gym, ett spa-/bastuområde, en gästtoalett, tekniskt rum, förråd och tvättstuga.

Gästanläggning

Fristående gästanläggning, cirka 95 m², erbjuder två dubbla sovrum med privata badrum och ett gemensamt sällskaps-/matsalsområde med kök. Den har egen terrass (ca 61 m²) och kan nås oberoende från tomtens nedre del, och har dessutom egen parkering.

Exteriör zon

Tomten på 1.800 m² är optimerad till max och erbjuder total integritet. Poolområdet, takterrassen, flera innergårdar och soliga terrasser sammanlagt uppgår till 612 m² och ger otaliga ytor utomhus för vila eller underhållning. Poolen på 4,50 × 20 m har förinstallation för ett uppvärmningssystem. Olika terrasser erbjuder tillräckligt med plats så att alla boende och deras gäster hittar sin perfekta plats att koppla av eller njuta.

Teknisk utrustning

Den tekniska utrustningen i denna villa är oöverträffad. Särskilt framträdande är det inomhusventilationssystemet Siber som gör det möjligt för allergiker att andas fritt. Luftfiltreringssystemet kan aktiveras eller inaktiveras efter behov. Villan har även ett Sonos-ljudsystem, Vaillant-uppvärmning (golvvärme), central luftkonditionering (individuell reglering i varje rum), hiss, hemautomationssystem, satellit-TV, Mitsubishi värmepump, dricksvattenfilter med osmos, fiberoptisk internet och mycket mer. Elen hämtas från offentliga nätet medan vattnet levereras av komplexets egna system.

Läge, utsikter och orientering

Lyxvillan ligger i östra delen av ön, inte långt från Ibiza stad eller Santa Eulalia, i ett privat och säkert bostadsområde. Huset vetter västerut och erbjuder vackra solnedgångar bakom kullarna under vissa månader på året. Villan har många utsikter: till Medelhavet, till de gröna kullarna, till Formenterna och till och med Ibiza stad, där ljusen på natten lyser upp.

Idealisk för

Zenith-villan är perfekt för lyxälskare, högkvalitetsdesign och avancerad hemautomation. Dess stora storlek och layout gör den också idealisk för stora familjer eller för dem som ofta bjuder in vänner. Om du har letat efter en modern villa med exceptionell komfort och fantastisk utsikt, är denna fastighet den perfekta för dig.