Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa Mar till salu, är en modern och elegant fastighet belägen i första linjen på sydvästra delen av ön, inom utvecklingen Caló d’en Real. Inflyttningsklar, villan totalrenoverades för sex år sedan och har underhållits minutiöst sedan dess, med årlig ommålning invändigt och utvändigt samt veckovis underhåll under hela året, vilket säkerställer att den hålls i oklanderligt skick. Den erbjuder direkt tillgång till havet och imponerande utsikter över Medelhavet, de omgivande öarna och oförglömliga solnedgångar. Med en byggd yta på 270 m² på en tomt om 800 m² består villan av fyra sovrum plus ett serviceutrymme, vilket gör den till den perfekta tillflyktsorten för dem som söker en samtida design, exklusiva ytskikt och en oöverträffad nivå av integritet och exklusivitet.

Tillträde, entré och parkering

Villan nås via utvecklingen Caló d’en Real, med en bekväm och trygg entré via en asfalterad väg som leder direkt till fastighetens huvudentré. Dessutom finns parkeringsutrymme framför villan i en lugn återvändsgränd, vilket erbjuder bekvämlighet både för boende och besökare.

Planlösning

När man kommer in i fastigheten går man längs en stenlagd gångväg omgiven av vatten som leder direkt till huvudporten, genom vilken man kan beundra spektakulära havsutsikter, vilket skapar en helt unik känsla av ankomst. Villan är utformad i flera nivåer och ger integritet och komfort i varje område.

Den har ett rymligt vardagsrum där panoramafönster utan karmar sammanlänkar interiören med utsidan, vilket ger rikligt med naturligt ljus och låter dig njuta av hisnande havsutsikter.

Fastigheten har två sovrum med eget badrum, inklusive huvud­sovrummet med eget badrum och walk-in-closet, en gästtoalett samt ett fullt utrustat kök som naturligt integreras med sällskapsytan. Från köket leder en dörr ut till ett separat tvättrum och ett förrådsutrymme.

På samma nivå finns ett separat sovrum med eget badrum, idealiskt för gäster.

Genom att gå upp i en fristående utvändig trappa når man ytterligare ett magnifikt separat sovrum med eget badrum samt service­rummet, också helt separat, vilket garanterar maximal integritet för alla som bor där.

Uteplatser

Den utvändiga designen kretsar kring en välskött trädgårdspatio med noggrant underhållen tropisk växtlighet, inklusive palmer. Villan har en vacker och stor pool omgiven av gräsmatta, som öppnar mot oöverträffade vyer över havet och öarna s’Esparta och Bledas. En utvändig dusch ger extra bekvämlighet. Fastigheten erbjuder även en täckt terrass med en utomhusmatplats och en chill-out-yta, perfekt för avkoppling. Utvändiga trappor leder till en terrass i teak med en ytterligare chill-out-yta, från vilken man kan njuta av spektakulära panoramautsikter på 360° över havet, öarna Esparta och Bledas, Es Vedrà och magiska solnedgångar, vilket gör varje stund utomhus till en verkligen unik upplevelse.

Teknisk utrustning

Villan är ansluten till vatten-, el- och avloppsnätet. Den har panoramafönster i varje rum, integrerad luftkonditionering kyla/värme, golvvärme samt ett vattenavsaltningssystem (omvänd osmos), vilket säkerställer komfort och energieffektivitet året runt. För ökad trygghet ingår även ett avancerat larmsystem med övervakningskameror.

Läge, utsikter och orientering

Belägen i första havslinjen inom den privata gemenskapen Caló d’en Real, erbjuder villan oöverträffade vyer över Medelhavet, öarna Esparta och Bledas samt spektakulära solnedgångar året runt. På klara dagar kan man till och med se den spanska halvön. De boende i denna oas har tillgång till ett närliggande hotell med tennisbanor, medan dedikerad nattsäkerhet under sommaren garanterar total trygghet, och kombinerar intimitet, säkerhet och en enastående kustlivsstil.

Fastigheten ligger bara 10 minuter från den charmiga byn San José och från några av öns vackraste stränder, såsom Cala Vadella, Cala Moli och Cala Carbó, bland andra, och kombinerar integritet med närhet till bekvämligheter, förstklassiga restauranger och Ibizas bästa stränder. Villan ligger 25 minuter från staden Ibiza och har havstillgång på endast 1 minuts promenad, via en liten och exklusiv, lugn vik som är perfekt för att njuta av den naturliga omgivningen med fullständig integritet.

Perfekt för

Villa Mar är idealisk för familjer och grupper av vänner som söker en exklusiv tillflykt på Ibiza, redo att flytta in från första dagen. Dess fyra huvud­sovrum samt boende för personal, tillsammans med sin moderna design, privilegierade läge och generösa inomhus- och utomhusytor, erbjuder en unik boendeupplevelse. Praktiskt taget från varje rum kan man njuta av oöverträffade panoramautsikter över havet och öarna, samtidigt som direkt tillgång till havet gör att de boende kan njuta av integriteten och exklusiviteten i en i stort sett privat vik, något verkligen exceptionellt och sällsynt att hitta på ön. Det är en möjlighet att bo året runt eller njuta av en semester i en lyxig miljö med integritet och direkt kontakt med naturen.