Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Olivera till salu. Fastighet i nybyggt skick, modern, med högkvalitativa ytbehandlingar, varm samtida design och installationer i senaste generationen. Vänd mot söder och badad i naturligt ljus ligger denna eleganta villa på 480 m² på en tomt om 2.240 m² i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Ibiza: lugnt men bara några minuter från Jesús, Ibiza stad, hamnen och alla bekvämligheter. Den har en giltig turistlicens, vilket gör den idealisk både som investering och som ett bekvämt hem året runt.

Tillträde och parkering
Man når fastigheten via en lugn bostadsgata, med enkla förbindelser till huvudvägnätet. Ett garage under mark ger parkering för minst fyra bilar och säkerställer både bekvämlighet och trygghet.

Planlösning
Villan har fyra sovrum av hög standard, fördelade på 2 plan, där var och ett har eget badrum en suite samt ett separat kläd-/garderobsområde. De ljusa, öppna och flödande sociala ytorna knyts samman via stora elektriskt manövrerade skjutdörrar som kopplar inomhuset till den rymliga terrassen och poolområdet. En öppen spis ger en ombonad touch i vardagsrummet.

Under huvudplanet rymmer en källare flera tekniska rum, förrådsytor och en tvättstuga, med potential att skapa ett gym, en biograf eller ett mångsidigt utrymme som kan anpassas efter personliga behov.

Uteområden
Uteytorna är utformade för komfort och enkel skötsel. En stor terrass förbinder de sociala ytorna med en infinitypool, uppvärmd och med automatisk täckning, för att kunna njutas från tidig vår till slutet av hösten. Den omgivande trädgården skapar en naturlig inramning och ett stillsamt, privat omgivande.

Teknisk utrustning
Villan är utrustad med moderna installationer av hög kvalitet i hela fastigheten, inklusive golvvärme som drivs av aerotermisk värmepump, central luftkonditionering och öppen spis. Den uppvärmda infinitypoolen har automatisk täckning. De stora elektriskt manövrerade skjutfönstren integrerar inomhus- och utomhusytor sömlöst. Fastigheten har även en komplett uppsättning tekniska rum, vilket säkerställer funktionalitet och enkel skötsel under hela året.

Läge, utsikt och väderstreck
Villan ligger bara några minuter från byn Jesús och mycket nära Ibiza stad, hamnen och flera internationella skolor, och erbjuder en lugn och mycket praktisk omgivning. Orienteringen mot söder garanterar solljus under hela dagen, vilket förstärker känslan av rymd och värme inomhus.

Perfekt för
Perfekt för den som söker ett modernt hem med enkel skötsel, i ett privilegierat och lugnt läge nära alla bekvämligheter. Turistlicensen ger en stark investeringpotential, antingen som permanentbostad, som andra bostad eller som exklusiv hyresfastighet.

Möjlighet till visning och virtuella rundturer på begäran.