Lägenhet till salu i El Playazo, Vera, Almería

Nybyggt lägenhet! Upptäck ditt nya hem i den exklusiva urbaniseringen Magna Vera! Denna vackra hörnlägenhet har 82 m² byggyta och erbjuder en mysig och ljus atmosfär. Med två rymliga sovrum, två badrum, varav ett en-suite, kommer du att njuta av bekvämligheten med inbyggda garderober i båda sovrummen. Det öppna köket mot vardagsrummet är möblerat, perfekt för att dela oförglömliga stunder. Sovrummen och vardagsrummet har direkt utgång till trädgården med österläge, så att du kan njuta av trevliga frukostar. Tänk dig att koppla av i din stora trädgård på 50 m² eller svalka dig i de gemensamma områdena som inkluderar en pool, padelbana och gröna ytor. Dessutom är lekplatsen perfekt för de små. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för både kyla och värme samt varmvatten genom aerotermi, vilket säkerställer optimal komfort året runt. Beläget endast 300 meter från stranden, har du tillgång till ett brett utbud av nöjen och tjänster, såsom livsmedelsbutiker, apotek och restauranger. Den goda kommunikationen med motorvägen AP7 och den framtida anslutningen till AVE gör detta ställe till ett oslagbart alternativ. Missa inte chansen att bo i en privilegierad miljö! Parkeringsplatsen ingår i priset. Kom och besök det och bli förälskad i ditt nya hem. Aktuellt pris + ITP = 297.353€. Detta pris inkluderar inte notarie- och registreringskostnader. De tillämpade skattesatserna är de högsta, och köparen kan, beroende på sina egenskaper, dra nytta av vissa skatteavdrag. DIA för fastigheten finns tillgänglig på vårt kontor enligt dekret 218/2005. Standardbetalning. Reservationsdeposition 2.000€. Återstående deposition upp till 10%. Slutbetalning på 90% vid avslutning. Köpkostnader. Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP) 7%. Notarieavgifter (ungefär) 800–1.000€. ITP baseras på försäljningsvärdet eller det katastärvärde som är högst. Notarie- och registreringsavgifter varierar beroende på försäljningspriset. Inga avgifter tas ut från köparna.