Villa till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Denna magnifika egendom ligger i tallskogsområdet pinhal de los franceses i Chiclana.

La Luciérnaga är ett fantastiskt hus byggt med material av mycket hög kvalitet, där lugn och ro råder.
Byggd på en tomt på 1000 m2 består fastigheten av 337 m2 byggda ytor fördelade enligt följande:

-Ett huvudhus på 240 m2 bestående av, i bottenvåningen, ett stort vardagsrum med öppnbar eldstad, ett magnifikt öppet kök som vetter mot ett stort uterum, två sovrum, ett badrum och en tvättstuga, samt ett sovrum med separat ingång som har sitt eget badrum och en terrass bredvid poolen.
Det finns även ett stort gästkök/vardagsrum med en yta av 36 m2 och en rymlig terrass för att njuta av trädgården.

På övervåningen finns ytterligare tre rum, var och ett med eget badrum, samt en stor terrass med vacker öppen utsikt över näromgivningen.

i bakre delen av trädgården hittar man en fullständig lägenhet, med en ombonad inredning, bestående av ett sovrum, en vardagsrum, ett kök, ett badrum och en privat terrass.

Trädgården har en magnifik pool med intilliggande badrum och ett rastplatsområde med grill.

Huset har turistlicens, en av de första i provinsen Cádiz, och erbjuder möjligheten att fortsätta och utveckla verksamheten, vars lönsamhet är helt bevisbar.
Fastigheten har utmärkta omdömen på uthyrningsplattformar för turistboende (9,4/10).

Ett av de mest positiva aspekterna av denna fastighet är att den är helt kompatibel samtidigt med den bostadsdelen och turistdelen.
Båda användningarna kan samexistera helt oberoende av varandra.

Funktioner och utrustning:

-Fotovoltaiska paneler
-Ekologisk reningsanläggning genom avlagning
-Industriell avhärdare
-Automatisk bevattning
− Luftkonditionering och platt-TV i samtliga rum
- Möbler
- Italienskt kök av märket Scavolini
- Fönster och dörrar med termiska och akustiska isoleringar av tyska märket
- Golv med tärbelagd uppvärmning av tyskt märke
- Garage för två bilar
- Teknisk rum
- Förråd

Notariel- och registreringskostnader, skatter och mellanhandsprovisioner ingår inte i priset.