Villa till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

La Luciérnaga är ett fantastiskt hus byggt med material av hög kvalitet, där lugn och ro råder.

Byggt på en tomt på 1000 m2 har fastigheten 337 m2 boyta fördelad på följande sätt:

- Ett huvudhus på 240 m2, med en enplanslösning, där du på bottenvåningen hittar ett stort vardagsrum med öppen spis, ett magnifikt öppet kök som vetter mot en stor terrass, två sovrum, ett badrum och en tvättstuga, samt ett sovrum med egen separat ingång som har ett eget badrum och en terrass i anslutning till poolen.
- Här finns även ett stort kök/vardagsrum för gäster på 36 m2 samt en rymlig terrass för att njuta av trädgården.
- På övre plan finns ytterligare tre rum, var och ett med sitt eget badrum, samt en stor terrass med fina, fria vyer över omgivningarna.
- Längst in i trädgården hittar du en komplett lägenhet med en ombonad inredning, bestående av ett sovrum, ett vardagsrum, ett kök, ett badrum och en privat terrass.

Trädgården har en fantastisk pool med ett intilliggande badrum samt en matplats/utomhusdel med grill.

Huset har turistlicens och erbjuder möjlighet att fortsätta och utveckla verksamheten, vars lönsamhet är helt bevisbar.
Fastigheten har mycket höga betyg på plattformar för uthyrning av turistboenden (9,4/10).

En av de mest positiva aspekterna med denna fastighet är att den är helt kompatibel med att samtidigt ha både den bostadsdel och den turistiska delen. Båda användningarna kan samexistera helt oberoende av varandra.

Egenskaper och utrustning:

- Fotovoltaiska paneler
- Ekologisk avloppsreningsanläggning genom sedimentation
- Industriell avhärdare
- Automatiskt bevattningssystem
- Luftkonditionering och TV med platt skärm i alla rum
- Möbler
- Kök från det italienska märket Scavolini
- Fönster och dörrar med termiska och akustiska isoleringsegenskaper från tyskt märke
- Golvvärme från tyskt märke
- Garage för två bilar
- Tekniskt utrymme
- Förråd